整栋出售
大阪府大阪市生野区新今里自住整栋出售9层1K（21㎡）x24套
1/1
显示所有图片
大阪府大阪市生野区新今里自住整栋出售9层1K（21㎡）x24套
整栋出售
- 29,000万日元1,418.5万元
- 租金预计: 140万日元约6.8万元
- 平米单价
- 46.23万日元/㎡
- 户型
- 1K（21㎡）x 24套
- 建筑面积
- 627.36㎡
- 所在楼层
- 9层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑9年
- 交通
- 近鉄大阪線线今里车站步行640米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋房屋坐落于大阪府大阪市生野区新今里、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是近鉄大阪線的“今里站”，距离大约640米。总户数24户、楼高9层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于2016年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的整栋出售，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的整栋出售交易量非常多。
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格29000万日元
- 平米单价46.23万日元/㎡
- 租金140万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期-
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K（21㎡）x 24套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积627.36㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数24
- 楼层9层
- 朝向-
- 年代2016年7月
- 户型1K（21㎡）x 24套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积163.6㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途商业地段
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年07月20日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
智能信箱柜
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 29000万日元(1418.5万元) |
| 登记取得税 | 435.0~609.0万日元(21.3~29.8万元) |
| 登记许可税 | 290.0~406.0万日元(14.2~19.9万元) |
| 印花税 | 60000日元(2934.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5229.9元) |
| 中介费 | 963万日元(47.1万元) |
| 实际总支出 | 30704.7~30994.7万日元 (1501.9~1516.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 140万日元(68479.6元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 162.4~243.6万日元(7.9~11.9万元) |
| 都市计划税(年) | 34.8~52.2万日元(1.7~2.6万元) |
| 托管费(月) | 77000日元(3766.38元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
相似房源
代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社優創 | 公司电话 | +810667664925 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ |
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
| 代理商名 | 株式会社優創 | ||
| 公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ | ||
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | ||
| 公司官网 | http://yuso-co.com | ||
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。