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整栋出售

东京都新宿区北新宿自住整栋出售4层1LDK(572㎡)x18套

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东京都新宿区北新宿自住整栋出售4层1LDK(572㎡)x18套

整栋出售
  1. 118,600万日元5,815.4万元
  2. 租金预计: 326.5万日元约16万元
東京都 新宿区 北新宿1丁目26
JR中央線线大久保駅车站步行480米
790.06㎡ | 1LDK(572㎡)x 18套 | 4层 | 南 | 150.12万日元/㎡
本月最新发布(筑1年内)
平米单价
150.12万日元/㎡
户型
1LDK(572㎡)x 18套
建筑面积
790.06㎡
所在楼层
4层
朝向
南
房龄
筑1年内
地址
東京都 新宿区 北新宿1丁目26
交通
JR中央線线大久保駅车站步行480米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这座新公寓于 2025 年 8 月竣工。 这栋房屋坐落于東京都新宿区北新宿、2~3层楼的低层住宅为主的第二种低层住宅专用地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR中央線的“大久保駅站”,距离大约480米。总户数18户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2025年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新整栋出售,人气较高,在市场上比较容易快速成交。

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基本信息

投资信息
  • 价格118600万日元
  • 平米单价150.12万日元/㎡
  • 租金326.5万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状其他
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1LDK(572㎡)x 18套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月16日
建筑信息
  • 建筑面积790.06㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数18
  • 楼层4层
  • 朝向南
  • 年代2025年8月
  • 户型1LDK(572㎡)x 18套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积335.96㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率180%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途1种中高
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年07月16日
  • 私道负担面积6㎡

周边配套

  • 地址
    東京都新宿区 北新宿1丁目26
  • 商圈-
  • 交通JR中央線线大久保駅车站步行480米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格118600万日元(5815.4万元)
登记取得税1779.0~2490.6万日元(87.2~122.1万元)
登记许可税1186.0~1660.4万日元(58.2~81.4万元)
印花税320000日元(15690.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5242.7元)
中介费3919.8万日元(192.2万元)
实际总支出125527.5~126713.5万日元
(6155.1~6213.3万元)
持有阶段
收入
月租金326.5万日元(160096.01元)
支出
固定资产税(年)664.2~996.2万日元(32.6~48.8万元)
都市计划税(年)142.3~213.5万日元(7.0~10.5万元)
托管费(月)179575日元(8805.28元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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代理商名
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公司电话

070-1410-7696 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期六、星期日休息)公司地址東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階
营业执照東京都知事(17)第1427号公司官网https://mikuraya.co.jp/zh/
公司介绍

本公司成立於 1955年,在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji

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