福冈県北九州市小仓北区三郎丸自住整栋出售3层2DK(42㎡)x17套





福冈県北九州市小仓北区三郎丸自住整栋出售3层2DK(42㎡)x17套
- 7,580万日元377.5万元
- 租金预计: 4.02万日元约0.2万元
- 平米单价
- 12.38万日元/㎡
- 户型
- 2DK(42㎡)x 17套
- 建筑面积
- 612.36㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑46年
- 交通
- 北九州高速鉄道线片野车站步行800米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
〇整栋公寓出售,共18户,包括1套1LDK和17套2DK,附带11个停车位♪ 〇预计年收益率高达13.64%,投资回报率高!预计年收入约897万日元(不保证一定能获得预期的租金收入)。 〇定期维护,建筑状态良好!可长期保持资产价值! 〇距北九州高速铁路「片野」站步行约10分钟,距「片野新町一丁目」巴士站步行约5分钟,交通便利♪ 〇周边有公园、便利店、超市、医院等生活设施,生活便利♪ 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!
基本信息
- 价格7580万日元
- 平米单价12.38万日元/㎡
- 租金4.02万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2DK(42㎡)x 17套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积612.36㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数18
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代1979年10月
- 户型2DK(42㎡)x 17套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积423.47㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月17日
- 私道负担面积-
配套设施
管道煤气
卫浴分离
收纳空间
木地板
智能坐便器
独立洗面台
监控摄像头
阳台
室内洗衣机放置
洗衣机放置
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 7580万日元(377.5万元) |
登记取得税 | 113.7~159.2万日元(5.7~7.9万元) |
登记许可税 | 75.8~106.1万日元(3.8~5.3万元) |
印花税 | 30000日元(1494.1元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
中介费 | 256.1万日元(12.8万元) |
实际总支出 | 8039.3~8115.1万日元 (400.4~404.2万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 4.02万日元(2002.08元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 42.4~63.7万日元(2.1~3.2万元) |
都市计划税(年) | 9.1~13.6万日元(0.5~0.7万元) |
托管费(月) | 2211日元(110.11元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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营业时间 | 10:00~19:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階 |
营业执照 | 福岡県知事(2)19133号 | 公司官网 | https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan |
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