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整栋出售民宿可商铺可

大阪府大阪市中央区高津自住整栋出售5层1R(154㎡)x6套

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大阪府大阪市中央区高津自住整栋出售5层1R(154㎡)x6套

整栋出售民宿可商铺可
  1. 59,800万日元2,938万元
大阪府 大阪市中央区 高津3丁目
堺筋線线日本橋车站步行640米
967.85㎡ | 1R(154㎡)x 6套 | 5层 | | 61.79万日元/㎡
本月最新发布(筑52年)
平米单价
61.79万日元/㎡
户型
1R(154㎡)x 6套
建筑面积
967.85㎡
所在楼层
5层
朝向
-
房龄
筑52年
地址
大阪府 大阪市中央区 高津3丁目
交通
堺筋線线日本橋车站步行640米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋房产位于大阪府大阪市中央区高津,为钢筋混凝土结构,具备优良的隔音与抗震性能。建筑共地上五层、地下一层,结构稳固。 高津三丁目是大阪知名的民宿集中区,步行5分钟可达黑门市场,约10分钟即达难波商圈。尤其南海线可直通关西机场,交通便利,游客聚集。 目前该建筑处于空置状态,正是改建为民宿的绝佳时机,具备良好的区位优势与投资潜力。

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基本信息

投资信息
  • 价格59800万日元
  • 平米单价61.79万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性优
  • 户型1R(154㎡)x 6套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月01日
建筑信息
  • 建筑面积967.85㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数1
  • 楼层5层
  • 朝向-
  • 年代1973年5月
  • 户型1R(154㎡)x 6套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积275.2㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途店铺用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年07月01日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 高津3丁目
  • 商圈-
  • 交通堺筋線线日本橋车站步行640米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格59800万日元(2938万元)
登记取得税897.0~1255.8万日元(44.1~61.7万元)
登记许可税598.0~837.2万日元(29.4~41.1万元)
印花税160000日元(7861元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5253.1元)
中介费1979.4万日元(97.2万元)
实际总支出63301.1~63899.1万日元
(3110.0~3139.4万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)334.9~502.3万日元(16.5~24.7万元)
都市计划税(年)71.8~107.6万日元(3.5~5.3万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 高津3丁目

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代理商名
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公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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