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一户建民宿可

大阪府大阪市西区九条投资一户建4层3LDK

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大阪府大阪市西区九条投资一户建4层3LDK

一户建民宿可
  1. 9,000万日元449.8万元
大阪府 大阪市西区 九条3丁目5ー10
大阪メトロ中央線线九条车站步行320米
191.61㎡ | 3LDK | 4层 | 北 | 46.98万日元/㎡
本月最新发布(筑59年)
平米单价
46.98万日元/㎡
户型
3LDK
建筑面积
191.61㎡
所在楼层
4层
朝向
北
房龄
筑59年
地址
大阪府 大阪市西区 九条3丁目5ー10
交通
大阪メトロ中央線线九条车站步行320米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋一户建坐落于大阪府大阪市西区九条、3~5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区,最近的车站是大阪メトロ中央線的“九条站”,距离大约320米。非常坚固。这是一座建成58年的一户建,此类一户建价格下行的空间非常有限。1樓店鋪目前在招租中,2~4樓民宿運營中。九条車駅可直通萬博和IR,西區地價目前處上升趨勢。

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基本信息

投资信息
  • 价格9000万日元
  • 平米单价46.98万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型3LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月13日
建筑信息
  • 建筑面积191.61㎡
  • 构造轻型钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层4层
  • 朝向北
  • 年代1966年8月
  • 户型3LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积64.03㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月13日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市西区 九条3丁目5ー10
  • 商圈-
  • 交通大阪メトロ中央線线九条车站步行320米

投资分析

买入阶段
总价格9000万日元(449.8万元)
登记取得税135.0~189.0万日元(6.7~9.4万元)
登记许可税90.0~126.0万日元(4.5~6.3万元)
印花税30000日元(1499.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5343.3元)
中介费303万日元(15.1万元)
实际总支出9541.7~9631.7万日元
(476.8~481.3万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)50.4~75.6万日元(2.5~3.8万元)
都市计划税(年)10.8~16.2万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市西区
  4. 九条3丁目5ー10

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代理商名
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营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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