福冈県太宰府市石坂自住整栋出售2层2LDK（51㎡）x4套
福冈県太宰府市石坂自住整栋出售2层2LDK（51㎡）x4套
- 3,680万日元188万元
- 租金预计: 26.8万日元约1.4万元
- 平米单价
- 17.92万日元/㎡
- 户型
- 2LDK（51㎡）x 4套
- 建筑面积
- 205.36㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑27年
- 交通
- 西日本鉄道太宰府線线太宰府车站步行960米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋房屋坐落于福岡県太宰府市石坂，最近的车站是西日本鉄道太宰府線的“太宰府站”，距离大约960米,徒步约12分。总户数4户、楼高2层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于1998年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
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- 价格3680万日元
- 平米单价17.92万日元/㎡
- 租金26.8万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型2LDK（51㎡）x 4套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积205.36㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数4
- 楼层2层
- 朝向东
- 年代1998年7月
- 户型2LDK（51㎡）x 4套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积296.43㎡
- 建筑覆盖率50%
- 建筑容积率80%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途1种低层
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月07日
- 私道负担面积-
配套设施
卫浴分离
独立洗面台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3680万日元(188万元) |
| 登记取得税 | 55.2~77.3万日元(2.8~3.9万元) |
| 登记许可税 | 36.8~51.5万日元(1.9~2.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(510.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5462.6元) |
| 中介费 | 127.4万日元(6.5万元) |
| 实际总支出 | 3911.1~3947.9万日元 (199.8~201.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 26.8万日元(13692.39元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 20.6~30.9万日元(1.1~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 4.4~6.6万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | 14740日元(753.08元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  九州エステート株式会社 | 公司电话 | 092-554-6550 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
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| 营业时间 | 09:00~18:00 | 公司地址 | 福岡県福岡市南区若久5丁目2-3 |
| 营业执照 | 福岡県知事（5）第14747号 | 公司官网 | https://www.kyusyuestate.com |
| 公司介绍 | 我们公司位于福冈市南区的一家从事买卖，中介，租赁，出租，管理于一体的不动产公司。公司开设20多年来一直有较好的业绩，有5位经验的宅建士亲自接待，在福冈有较好的口碑。从福冈国际机场开车到我公司需要开车大约需要21分钟，从博多车站开车到我们公司大约需要16分钟，从天神站到我公司开车大约需要18分钟，地理位置比较方便。有什么我们可以帮到您的，请随时与我们联系。 | ||
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| 营业时间 | 09:00~18:00 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。