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整栋出售

福冈県北九州市小仓北区熊本自住整栋出售6层3DK(57㎡)x12套

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福冈県北九州市小仓北区熊本自住整栋出售6层3DK(57㎡)x12套

整栋出售
  1. 6,200万日元307.1万元
  2. 租金预计: 5.176万日元约0.3万元
福岡県 北九州市小倉北区 熊本2丁目9ー2
北九州高速鉄道线香春口三萩野车站步行1680米
955.36㎡ | 3DK(57㎡)x 12套 | 6层 | | 6.49万日元/㎡
本月最新发布(筑50年)
平米单价
6.49万日元/㎡
户型
3DK(57㎡)x 12套
建筑面积
955.36㎡
所在楼层
6层
朝向
-
房龄
筑50年
地址
福岡県 北九州市小倉北区 熊本2丁目9ー2
交通
北九州高速鉄道线香春口三萩野车站步行1680米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

〇现房出租,即买即收益!是您资产运营的理想选择♪  〇整栋公寓出售,包括3间店铺和12套住宅,共15户,附带8个停车位。 〇预计年收益率高达15.03%,助力您获得稳定收益并实现资产增值!预计年收入约932万日元(不保证一定能获得预期的租金收入)。 〇位于安静的住宅区,周边超市、便利店、药妆店等商业设施齐全,生活便利。 〇距最近的巴士站步行约3分钟,交通便利。 〇允许饲养宠物!是您进行房地产投资的理想选择! 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务♪ 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询♪定期免费提供最新房产信息!

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基本信息

投资信息
  • 价格6200万日元
  • 平米单价6.49万日元/㎡
  • 租金5.176万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型3DK(57㎡)x 12套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月16日
建筑信息
  • 建筑面积955.36㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数15
  • 楼层6层
  • 朝向-
  • 年代1975年2月
  • 户型3DK(57㎡)x 12套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积418.18㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    福岡県北九州市小倉北区 熊本2丁目9ー2
  • 商圈-
  • 交通北九州高速鉄道线香春口三萩野车站步行1680米

配套设施

室内设施
  • 管道煤气_0管道煤气
  • 卫浴分离_1卫浴分离
  • 收纳空间_2收纳空间
  • 室内洗衣机放置_3室内洗衣机放置
  • 洗衣机放置_4洗衣机放置
  • 木地板_5木地板
  • 独立洗面台_6独立洗面台
  • 阳台_7阳台

投资分析

买入阶段
总价格6200万日元(307.1万元)
登记取得税93.0~130.2万日元(4.6~6.4万元)
登记许可税62.0~86.8万日元(3.1~4.3万元)
印花税30000日元(1486.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5296.6元)
中介费210.6万日元(10.4万元)
实际总支出6579.3~6641.3万日元
(325.9~329.0万元)
持有阶段
收入
月租金5.176万日元(2564.09元)
支出
固定资产税(年)34.7~52.1万日元(1.7~2.6万元)
都市计划税(年)7.4~11.2万日元(0.4~0.6万元)
托管费(月)2846.8日元(141.02元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 福岡県
  3. 北九州市小倉北区
  4. 熊本2丁目9ー2

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社PLUSEM神居-合作伙伴
公司电话

092-791-7667 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
营业执照福岡県知事(2)19133号公司官网https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介绍

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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