整栋出售民宿可
大阪府大阪市浪速区幸町自住整栋出售12层1DK（31㎡）x10套（多户型）
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大阪府大阪市浪速区幸町自住整栋出售12层1DK（31㎡）x10套（多户型）
整栋出售民宿可
- 58,000万日元2,869.8万元
千日前線线桜川车站步行320米
895.13㎡ | 1DK（31㎡）x 10套，1LDK（33㎡）x 11套，2LDK（62㎡）x 1套 | 12层 | 东南 | 64.8万日元/㎡
本月最新发布（筑21年）
- 平米单价
- 64.8万日元/㎡
- 户型
- 1DK（31㎡）x 10套，1LDK（33㎡）x 11套，2LDK（62㎡）x 1套
- 建筑面积
- 895.13㎡
- 所在楼层
- 12层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑21年
- 交通
- 千日前線线桜川车站步行320米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋房屋坐落于大阪府大阪市浪速区幸町、第二种中高层住宅专用地区，最近的车站是千日前線的“桜川站”，距离大约320米。总户数22户、楼高12层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。距离热门商圈难波非常近,仅一站距离. 于2004年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。而且房间面积符合民宿许可的规定,可以用作民宿经营
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投资信息
- 价格58000万日元
- 平米单价64.8万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1DK（31㎡）x 10套，1LDK（33㎡）x 11套，2LDK（62㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积895.13㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数22
- 楼层12层
- 朝向东南
- 年代2004年11月
- 户型1DK（31㎡）x 10套，1LDK（33㎡）x 11套，2LDK（62㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积150.6㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率600%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月23日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 58000万日元(2869.8万元) |
| 登记取得税 | 870.0~1218.0万日元(43.0~60.3万元) |
| 登记许可税 | 580.0~812.0万日元(28.7~40.2万元) |
| 印花税 | 160000日元(7916.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5290.4元) |
| 中介费 | 1920万日元(95万元) |
| 实际总支出 | 61396.7~61976.7万日元 (3037.9~3066.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 324.8~487.2万日元(16.1~24.1万元) |
| 都市计划税(年) | 69.6~104.4万日元(3.4~5.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社優創 | 公司电话 | +810667664925 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ |
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
| 代理商名 | 株式会社優創 | ||
| 公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
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| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | ||
| 公司官网 | http://yuso-co.com | ||
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。