整栋出售
大阪府大阪市浪速区桜川自住整栋出售9层1R（23㎡）x32套
1/0
显示所有图片
大阪府大阪市浪速区桜川自住整栋出售9层1R（23㎡）x32套
整栋出售
- 60,600万日元3,002万元
- 租金预计: 6.1万日元约0.3万元
- 平米单价
- 58.84万日元/㎡
- 户型
- 1R（23㎡）x 32套
- 建筑面积
- 1030.05㎡
- 所在楼层
- 9层
- 朝向
- 西
- 房龄
- 筑16年
- 交通
- 阪神電鉄なんば線线桜川駅车站步行400米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
详情vx联系ribenpopo 或 line：xuwenxi123 🏢 大阪市浪速区桜川「ドゥエリング桜川」高收益投资 本物件位于大阪市浪速区桜川4丁目，距离阪神电铁难波线「桜川站」仅5分钟步行路程，地段优越，周边生活设施齐全。公寓于平成21年建成，采用钢筋混凝土结构，共9层，内含33套1R户型，长期出租需求稳定，收益有保障。 ※详情可VX：ribenpopo 这样我们可以发送相关物件资料给您。 土地面积249.18㎡，建筑总面积1030.05㎡，建蔽率60%，容积率300%，适合多种投资需求。现状及满租利回均为4.95%，是一项高性价比的投资选择。虽然无停车场，但配有电梯，步行到车站便利，是都市生活的理想选择。 ✨ 有意者请附上您的联系方式（微信、邮箱、电话均可）与我们联系，获取更多详细信息！
打开APP了解更多基本信息
投资信息
- 价格60600万日元
- 平米单价58.84万日元/㎡
- 租金6.1万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R（23㎡）x 32套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积1030.05㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数33
- 楼层9层
- 朝向西
- 年代2009年6月
- 户型1R（23㎡）x 32套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认第62055号
土地信息
- 土地面积249.18㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途准工业
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年05月16日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
浴室干燥机
组合式厨房
鞋柜
空调
免费网络
自动锁
室内洗衣机放置
阳台
木地板
可用煤气灶
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 60600万日元(3002万元) |
| 登记取得税 | 909.0~1272.6万日元(45.0~63.0万元) |
| 登记许可税 | 606.0~848.4万日元(30.0~42.0万元) |
| 印花税 | 160000日元(7926.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5296.6元) |
| 中介费 | 2005.8万日元(99.4万元) |
| 实际总支出 | 64147.5~64753.5万日元 (3177.7~3207.8万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 6.1万日元(3021.82元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 339.4~509.0万日元(16.8~25.2万元) |
| 都市计划税(年) | 72.7~109.1万日元(3.6~5.4万元) |
| 托管费(月) | 3355日元(166.2元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
立即垂询
400-997-8000
电话咨询（免费）
立即扫码下载APP 随时查看日本好房
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。
株式会社1st ERA