公寓
大阪府大阪市浪速区元町投资公寓1居室
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大阪府大阪市浪速区元町投资公寓1居室
公寓
- 900万日元44.2万元
- 平米单价
- 48.29万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 套内面积
- 18.64㎡
- 所在楼层
- 4/12层
- 朝向
- 东
- 房龄
- 筑29年
- 交通
- 大阪メトロ四つ橋線线なんば〔大阪メトロ〕车站步行292米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区元町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ四つ橋線的“なんば〔大阪メトロ〕站”，距离大约292米。总户数109户、楼高12层、SRC结构的大规模公寓，非常坚固。于1996年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成28年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格900万日元
- 平米单价48.29万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费6430日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金5600日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年06月30日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
收纳空间
空调
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 900万日元(44.2万元) |
| 登记取得税 | 13.5~18.9万日元(0.7~0.9万元) |
| 登记许可税 | 5.4~9.0万日元(0.3~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(245.7元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5254.7元) |
| 中介费 | 35.7万日元(1.8万元) |
| 实际总支出 | 960.4~969.4万日元 (47.2~47.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 5.0~7.6万日元(0.2~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  JPMYHOMES株式会社 | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ |
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | JPMYHOMES株式会社 | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~20:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ | ||
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。