東京都葛飾区宝町投资公寓1居室
東京都葛飾区宝町投资公寓1居室
- 880万日元42.4万元
- 租金预计: 5.37万日元约0.3万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都葛飾区宝町、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第二种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是京成本線的“お花茶屋站”，距离大约800米。总户数21户、楼高4层、鉄骨造结构的小规模公寓，非常坚固。于1989年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
打开APP了解更多基本信息
- 价格880万日元
- 平米单价47.47万日元/㎡
- 租金5.37万日元
- 管理费11460日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金8340日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年07月23日
配套设施
附带煤气灶
收纳空间
ＣＳ
CA电视
BS接头
防盗玻璃
监控摄像头
24時間安全保障
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 880万日元(42.4万元) |
| 登记取得税 | 13.2~18.5万日元(0.6~0.9万元) |
| 登记许可税 | 5.3~8.8万日元(0.3~0.4万元) |
| 印花税 | 5000日元(240.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5152.2元) |
| 中介费 | 35万日元(1.7万元) |
| 实际总支出 | 939.4~948.2万日元 (45.3~45.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5.37万日元(2587.64元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 4.9~7.4万日元(0.2~0.4万元) |
| 都市计划税(年) | 1.1~1.6万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 2953.5日元(142.32元) |
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| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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