公寓
東京都中央区湊自住公寓3居室
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東京都中央区湊自住公寓3居室
公寓
- 46,600万日元2,252.7万元
- 平米单价
- 413.64万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 18.82㎡
- 套内面积
- 112.66㎡
- 所在楼层
- 35/36层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑8年
- 交通
- ＪＲ京葉線线八丁堀车站步行450米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
介绍原三井不动产住宅株式会社出售的塔式公寓楼。 这间角落公寓位于 35 楼，客厅有两个开口，给人一种非常开放的感觉。 您可以看到远处的东京晴空塔和新宿的建筑物。 角落单位除了拥有酒店式的室内走廊设计外，入口处更设有私人空间。 ◆推荐要点◆ - 顶楼角落公寓。从客厅可以看到天空树。 ・这间公寓夏天可以观赏烟花节，冬天可以观赏富士山。 - 客厅/餐厅/厨房面积约为 25.6 榻榻米。 - 有充足的存储空间，包括步入式衣柜和入口旁边的储藏室。 ・一楼有“FUJI DELIDO”超市。 ・可使用2个车站、3条线路。
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投资信息
- 价格46600万日元
- 平米单价413.64万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费20200日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金40410日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式常驻/全勤
- 下次更新日期2025年04月10日
配套设施
共用设施
电梯
电梯2部以上
智能信箱柜
室内设施
浴缸再加热式
浴室干燥机
浴室暖气
卫浴分离
全自动浴室
即热式厕所
蒸气桑拿
智能坐便器
独立洗面台
洗浄便座
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 46600万日元(2252.7万元) |
| 登记取得税 | 699.0~978.6万日元(33.8~47.3万元) |
| 登记许可税 | 279.6~466.0万日元(13.5~22.5万元) |
| 印花税 | 60000日元(2900.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5168.6元) |
| 中介费 | 1543.8万日元(74.6万元) |
| 实际总支出 | 48859.5~49325.5万日元 (2361.9~2384.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 261.0~391.4万日元(12.6~18.9万元) |
| 都市计划税(年) | 55.9~83.9万日元(2.7~4.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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