房源介绍

大阪核心地段高收益公寓——步行3分钟直达车站，稳定投资回报！ 🏙 项目概况 📍 地址：日本大阪府大阪市西淀川区柏里3丁目 🚆 交通：JR东海道本线「塚本站」步行3分钟 💰 价格：1亿4,500万日元（约合人民币740万元，汇率参考实际情况） 🏢 建筑类型：铁骨造5层 📅 建成年份：1986年1月 🏠 总户数：18个住宅单元 + 1个商业店铺 📏 建筑面积：458.03㎡ 📏 土地面积：125.66㎡（约38.01坪） 🚪 间口：临6米宽公道，采光良好 💰 投资亮点 ✅ 现况满租，收益稳定：回报率 6.5%左右 ✅ 优质地段，步行3分钟即达车站，交通便利，租客需求旺盛 ✅ 商业+住宅结合，抗风险能力强，收益更加稳健 ✅ 建筑结构可靠，采用铁骨造，耐久性强，维护成本低 ✅ 周边生活设施完善，适合长租市场，租赁需求长期稳定 ✅ 建筑容积率300%，未来可改建、提升价值 📍 周边配套 🏙 商业 & 生活 步行1分钟：7-11便利店（24小时营业，日常购物方便） 步行3分钟：大型超市「ライフ塚本店」，满足日常生活需求 步行4分钟：「Sundrug」药妆店，各类生活用品齐全 🎓 教育资源 步行5分钟：「柏里小学」🏫 步行10分钟：「歌岛中学」🏫 步行9分钟：「野里幼稚园」🌱 🏥 医疗设施 步行3分钟：「杉山诊所」，医疗资源便捷可达 🌳 休闲 & 公园 步行3分钟：「柏里公园」，适合散步、运动、亲子活动 ⚠️ 特别提醒 ❌ 不提供停车位 ✅ 带租约出售，买入即享收益 ✅ 可协助办理日本不动产投资签证（需满足相关条件） 本项目位于大阪市核心地段，紧邻JR塚本站，商业+住宅综合收益高，适合希望稳定投资、获取长期租金回报的中国投资者。大阪作为日本第二大都市，未来经济增长及房地产升值潜力巨大，是优质的被动收入资产选择！ 📩 欢迎咨询，获取详细投资资料！

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