整栋出售民宿可
大阪府大阪市浪速区大国自住整栋出售5层1K（20㎡）x11套
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大阪府大阪市浪速区大国自住整栋出售5层1K（20㎡）x11套
整栋出售民宿可
- 14,900万日元746.7万元
- 租金预计: 65万日元约3.3万元
- 平米单价
- 39.88万日元/㎡
- 户型
- 1K（20㎡）x 11套
- 建筑面积
- 373.67㎡
- 所在楼层
- 5层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑39年
- 交通
- JR環状線线今宮车站步行240米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
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投资信息
- 价格14900万日元
- 平米单价39.88万日元/㎡
- 租金65万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K（20㎡）x 11套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积373.67㎡
- 构造钢骨结构
- 联排式房屋否
- 总套数11
- 楼层5层
- 朝向南
- 年代1986年6月
- 户型1K（20㎡）x 11套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积90.31㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率360%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年06月20日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 14900万日元(746.7万元) |
| 登记取得税 | 223.5~312.9万日元(11.2~15.7万元) |
| 登记许可税 | 149.0~208.6万日元(7.5~10.5万元) |
| 印花税 | 60000日元(3007元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5358.5元) |
| 中介费 | 497.7万日元(24.9万元) |
| 实际总支出 | 15786.9~15935.9万日元 (791.2~798.7万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 65万日元(32576.05元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 83.4~125.2万日元(4.2~6.3万元) |
| 都市计划税(年) | 17.9~26.8万日元(0.9~1.3万元) |
| 托管费(月) | 35750日元(1791.68元) |
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