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福岡県福岡市南区大橋投资公寓1居室

公寓
  1. 280万日元13.9万元
  2. 租金预计: 3万日元0.1万元
平米单价
17.29万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
3
套内面积
16.2
所在楼层
3/11
朝向
房龄
筑37年
地址
福岡県 福岡市南区 大橋2丁目24ー25
交通
西鉄天神大牟田線线大橋车站步行572米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

〇 适合刚开始进行不动产投资的朋友,价格亲民,容易入手! 同时也非常推荐给打算购买多处房产的投资者! 〇 年预期回报率12%,稳定的收益和资产增值! 年预期收入约为36万日元(但无法保证租金收入的确定性)。 〇 安全性高的共用部分,配备完善的设施! 还有自行车和摩托车停车位,十分便利! 〇 玄关储物空间和宽敞的衣柜,使得房间保持整洁,收纳方便! 〇 紧邻托儿所! 周边配套设施齐全,超市、便利店、药局等商业设施丰富,非常适合有孩子的家庭,生活便利性高! 〇 离最近车站约6分钟,步行至公車站约3分钟,交通非常便利!只需一站即可到达市中心,通勤和上学都很方便! 〇有会说中文的工作人员,为您提供顺畅的咨询服务! 〇请通过照片栏中的LINE / 微信二维码随时咨询!定期免费提供最新房产信息!

基本信息

投资信息
  • 价格280万日元
  • 平米单价17.29万日元/㎡
  • 管理费5000日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场无停车场
  • 抗震性
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5080日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月05日

周边配套

  • 地址
    福岡県福岡市南区 大橋2丁目24ー25
  • 商圈福冈市南区・大桥
  • 交通西鉄天神大牟田線线大橋车站步行572米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 空调_0空调
  • 电磁烹调炉_1电磁烹调炉
  • 自动锁_2自动锁
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 鞋柜_4鞋柜
  • 管道煤气_5管道煤气
  • 阳台_6阳台
  • 木地板_7木地板
  • 可视内线电话_8可视内线电话
  • 组合式厨房_9组合式厨房
  • 监控摄像头_10监控摄像头
  • 全居室木地板_11全居室木地板

投资分析

买入阶段
总价格280万日元(13.9万元)
登记取得税4.2~5.9万日元(0.2~0.3万元)
登记许可税1.7~2.8万日元(0.1~0.1万元)
印花税1000日元(49.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5301.3元)
中介费15.2万日元(0.8万元)
实际总支出310.2~313.0万日元
(15.4~15.5万元)
持有阶段
收入
月租金3万日元(1487.46元)
支出
固定资产税(年)1.6~2.4万日元(0.1~0.1万元)
都市计划税(年)0.3~0.5万日元(0.0~0.0万元)
托管费(月)1650日元(81.81元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
company_logo株式会社PLUSEM神居-合作伙伴
公司电话

092-791-7667 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~19:00 (星期六、星期日、休息)
公司地址福岡市博多区博多駅前3-13-4 リアンプレミアム博多駅前ビル3階
营业执照福岡県知事(2)19133号
公司官网https://www.youtube.com/@fukuoka_fudousan
公司介绍

【福冈不动产YouTube频道】的营运是PLUSEM股份有限公司。PLUSEM的总公司位于福冈市中心的博多,并且在东京银座也设有分公司。 PLUSEM在福冈县的核心业务是房地产租赁和销售仲介,爲九州地区(福冈县、佐贺县、长崎县、熊本县、大分县、宫崎县、鹿儿岛县、冲绳县)提供全面的房地产投资和房屋销售服务。 此外,公司运营的 YouTube 频道 “福冈不动产频道 ”是注册人数排名第二的福冈房地产专业频道,以介绍房地产租赁和销售房屋为主,在福冈和九州地区得到许多对房地产感兴趣的观众的支持与关注。 本公司房地产事业部负责人曾在大型房地产企业担任业务经理,积累了丰富的行业管理经验。随后加入PLUSEM并创立了房地产事业。 其拥有超过7年的房地产行业经验,并持有多项与行业相关的重要执照。 建筑用地和建筑物交易营业执照号码:福冈县知事(2) 19133 (一社)九州不动产公平交易协议会会员 (公社)福冈不动产交易商协会会员 凭借丰富的经验以及客户给予我们深厚的信任,致力于满足您多方面的需求。 我们的团队不仅有中文母语的外籍员工,还与税务・法律领域的专家有着密切合作, 为您提供最适合的资产管理方案,并全力协助您成功地运用资产。

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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