东京都练马区北町自住整栋出售5层1K（19㎡）x5套（多户型）
东京都练马区北町自住整栋出售5层1K（19㎡）x5套（多户型）
- 32,300万日元1,606万元
- 租金预计: 116万日元约5.8万元
- 平米单价
- 105.68万日元/㎡
- 户型
- 1K（19㎡）x 5套，1K（18㎡）x 5套，1K（18㎡）x 4套
- 建筑面积
- 305.65㎡
- 所在楼层
- 5层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑1年内
- 交通
- 東武東上線线東武練馬车站步行240米
- 挂牌时间
- 3月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于東京都練馬区北町、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是東武東上線的“東武練馬站”，距离大约240米。总户数14户、楼高5层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2024年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2024年建成的新整栋出售，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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- 价格32300万日元
- 平米单价105.68万日元/㎡
- 租金116万日元
- 管理费-
- 房屋现状其他
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1K（19㎡）x 5套，1K（18㎡）x 5套，1K（18㎡）x 4套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积305.65㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数14
- 楼层5层
- 朝向-
- 年代2024年8月
- 户型1K（19㎡）x 5套，1K（18㎡）x 5套，1K（18㎡）x 4套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积95.71㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年06月05日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 32300万日元(1606万元) |
| 登记取得税 | 484.5~678.3万日元(24.1~33.7万元) |
| 登记许可税 | 323.0~452.2万日元(16.1~22.5万元) |
| 印花税 | 60000日元(2983.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5316.3元) |
| 中介费 | 1071.9万日元(53.3万元) |
| 实际总支出 | 34196.1~34519.1万日元 (1700.3~1716.4万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 116万日元(57677.52元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 180.9~271.3万日元(9.0~13.5万元) |
| 都市计划税(年) | 38.8~58.1万日元(1.9~2.9万元) |
| 托管费(月) | 63800日元(3172.26元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社Ｍｙアセット | 公司电话 | +810335175118 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 東京都中央区日本橋２－１０－８日本橋日光ビル8階 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（5）6973号 | 公司官网 | https://www.e-sumai.co.jp |
| 公司介绍 | 我们公司于1988年成立至今，作为一家资深不动产公司，保留住宅开发时代积累的丰富经验，为您提供住宅买卖，投资咨询，资产管理等全方位服务。凭借六大核心优势购后无忧保障，业务覆盖一都四县，雄厚的资金实力，30多年的行业沉淀，专业精英团队，前瞻行业洞察。 永远以不变的诚意，守护您最重要的资产配置决策。 | ||
| 代理商名 | 株式会社Ｍｙアセット | ||
| 公司电话 | +810335175118 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:00 (星期六、星期日、休息) | ||
| 公司地址 | 東京都中央区日本橋２－１０－８日本橋日光ビル8階 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。