土地
东京都港区东麻布自住土地
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东京都港区东麻布自住土地
土地
- 32,800万日元1,647.9万元
房源介绍
【东京港区·赤羽桥】距东京铁塔仅数分！麻布十番·六本木生活圈核心地段土地 位于东京心脏地带港区——赤羽桥，距离东京铁塔步行仅8分钟，赤羽桥地铁站3分钟可达，真正的黄金地段！同时步行可至麻布十番与六本木，坐拥国际化生活氛围与顶级商业设施。 ※建筑物为示意图※ 📍 核心优势： 稀有东京都心土地，非建筑条件限制地块，住宅或商业皆可开发 距离东京塔仅8分钟，极具象征性与观光价值 附近为高档住宅区、国际大使馆与高级商业区 步行可至麻布台Hills、新兴高端住宅商业综合体，未来增值潜力巨大 地铁三线交汇，通达全东京 ⚠️ 为什么现在必须出手？ 东京港区土地稀缺，特别是靠近东京塔的地块几乎一地难求。随着2025年大阪世博会、2027年中央新干线开通，国际资金持续流入日本房产市场，未来土地价格势必攀升！ 🔑 投资自住两相宜，无论打造私人豪宅还是商业出租物业，皆可获得稳定回报与资本升值。 微信：luren362814
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投资信息
- 价格32800万日元
- 平米单价482.07万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状空地
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
土地信息
- 土地面积68.04㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率400%
- 地势-
- 推荐用途住宅用地
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月15日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 32800万日元(1647.9万元) |
| 登记取得税 | 492.0~688.8万日元(24.7~34.6万元) |
| 登记许可税 | 328.0~459.2万日元(16.5~23.1万元) |
| 印花税 | 60000日元(3014.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5371.7元) |
| 中介费 | 1088.4万日元(54.7万元) |
| 实际总支出 | 34725.1~35053.1万日元 (1744.6~1761.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 183.7~275.5万日元(9.2~13.8万元) |
| 都市计划税(年) | 39.4~59.0万日元(2.0~3.0万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社ゴールドリバティ