大阪府大阪市西成区天下茶屋自住整栋出售3层6DK（25㎡）x1套
大阪府大阪市西成区天下茶屋自住整栋出售3层6DK（25㎡）x1套
- 14,000万日元688万元
房源介绍
这栋房屋坐落于大阪府大阪市西成区天下茶屋、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是四つ橋線的“花園町站”，距离大约480米。总户数6户、楼高3层、木造结构的小规模公寓，非常坚固。于2019年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄5年的新建整栋出售，人气较高，在市场上比较容易快速成交。共6间房，3间房在出租中，3间房民宿运营中，回报率高。
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- 价格14000万日元
- 平米单价73.69万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状其他
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型6DK（25㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积190㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数6
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代2019年12月
- 户型6DK（25㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积120㎡
- 建筑覆盖率-
- 建筑容积率-
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年06月30日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 14000万日元(688万元) |
| 登记取得税 | 210.0~294.0万日元(10.3~14.4万元) |
| 登记许可税 | 140.0~196.0万日元(6.9~9.6万元) |
| 印花税 | 60000日元(2948.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5254.7元) |
| 中介费 | 468万日元(23万元) |
| 实际总支出 | 14834.7~14974.7万日元 (729.1~735.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 78.4~117.6万日元(3.9~5.8万元) |
| 都市计划税(年) | 16.8~25.2万日元(0.8~1.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社サクシード | 公司电话 | 06-6949-9388 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~17:30 (星期六、星期日、休息) | 公司地址 | 大阪府大阪市北区南森町１丁目１番２５号 |
| 营业执照 | 大阪府知事（1）第64663号 | 公司官网 | https://succeed-ma.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们主要是以大阪，京都，奈良为中心介绍，并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外，我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让）交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则，致力于为客户提供最优质的提案！ | ||
| 代理商名 | 株式会社サクシード | ||
| 公司电话 | 06-6949-9388 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~17:30 (星期六、星期日、休息) | ||
| 公司地址 | 大阪府大阪市北区南森町１丁目１番２５号 | ||
| 营业执照 | 大阪府知事（1）第64663号 | ||
| 公司官网 | https://succeed-ma.co.jp/ | ||
| 公司介绍 | 我们主要是以大阪，京都，奈良为中心介绍，并且也经营日本全国房产的房地产公司。 除了通常的买卖交易外，我们还提供M&A(包括从持有对象不动产的公司整体的转让）交易服务。 我们始终秉持诚实守信的原则，致力于为客户提供最优质的提案！ | ||
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。