大阪府高石市加茂自住整栋出售2层1R（526㎡）x8套
大阪府高石市加茂自住整栋出售2层1R（526㎡）x8套
- 19,800万日元982.6万元
- 租金预计: 198万日元约9.8万元
- 平米单价
- 18.41万日元/㎡
- 户型
- 1R（526㎡）x 8套
- 建筑面积
- 1075.53㎡
- 所在楼层
- 2层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑47年
- 交通
- 南海本線线高石车站步行320米
- 挂牌时间
- 1月前发布
房源介绍
这栋房屋坐落于大阪府高石市加茂、最近的车站是南海本線的“高石站”，距离大约320米。总户数8户、楼高2层、SRC结构的小规模公寓。这是一座建成45年的整栋出售，此类整栋出售价格下行的空间非常有限。回报率非常可观，在市场上非常少见，欢迎老板们咨询。
打开APP了解更多基本信息
- 价格19800万日元
- 平米单价18.41万日元/㎡
- 租金198万日元
- 管理费-
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型1R（526㎡）x 8套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积1075.53㎡
- 构造钢骨钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数8
- 楼层2层
- 朝向西南
- 年代1978年9月
- 户型1R（526㎡）x 8套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积1370.31㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年06月15日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 19800万日元(982.6万元) |
| 登记取得税 | 297.0~415.8万日元(14.7~20.6万元) |
| 登记许可税 | 198.0~277.2万日元(9.8~13.8万元) |
| 印花税 | 60000日元(2977.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5305.9元) |
| 中介费 | 659.4万日元(32.7万元) |
| 实际总支出 | 20971.1~21169.1万日元 (1040.7~1050.5万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 198万日元(98257.5元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 110.9~166.3万日元(5.5~8.3万元) |
| 都市计划税(年) | 23.8~35.6万日元(1.2~1.8万元) |
| 托管费(月) | 108900日元(5404.16元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  建都住宅販売株式会社 | 公司电话 | 075-414-0001 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（7）第5298号 | 公司官网 | https://www.kento.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发，并且开设大阪店！ 我们是一家房地产公司，开展与房地产相关的所有业务，从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产，建都房地产销售公司就是您的最佳选择。 | ||
| 代理商名 | 建都住宅販売株式会社 | ||
| 公司电话 | 075-414-0001 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | ||
| 公司地址 | 京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣（7）第5298号 | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。