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日本地铁站周边宜居度大公开!东京地下铁「户越站」生活环境、治安解析

发布: 2025/05/01 更新: 2025/06/09

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户越位于东京都品川区中部,带有旧式的老街氛围。以下整理了【户越站】周边的概况、治安状况与交通便利性等资讯,一起来看看这里适不适合独居吧。

目录

  • 户越的宜居程度
  • 户越的概况
  • 户越的交通便利性
  • 户越的治安状况
  • 户越的房价行情

户越的宜居程度

121_戸越駅周辺环境_20220212_森撮影 (1).jpg

户越的概况

购物方便

户越位于东京都品川区,西边有【户越站】、南边有【户越公园站】,要前往都心交通十分方便。这一带的都更集中于车站四周,但走进住宅区后,仍感受得到昭和时代的老街氛围。提到户越,会让人联想到从车站朝东西方向延伸、长达1.3公里的「戸越银座商店街」。「戸越银座商店街」是日本第二长的商店街,约有400间以上的店舖和餐饮店林立。主要由「商荣会区」、「中央街区」与「银六会区」三个区块组成,每天有超过一万人来此购物消费、相当热闹繁荣。

「戸越银座商店街」内有蔬果店、鱼铺等许多贩售生鲜食品的商家;也有「Ozeki」、「文化堂」等多间超市,来此就能买齐生活日用品与食品。而且,独居者常买的熟食配菜、面包等商品的售价相当亲民,非常方便选购。此外,还有药妆店和百元商店,在购物上不会遇到困扰。

135_戸越駅周辺环境_20220212_森撮影 (1).jpg

有丰富多样的餐饮店

「戸越银座商店街」内有很多餐饮店。包含:三明治专卖店、咖啡店等各种店舖,其中又以「ASANO MEAT」的牛肉可乐饼最受欢迎。价格实惠、只卖140日圆,很受独居者喜爱。而且,为了进一步活络生意、「户越银座商店街」在贩售原创可乐饼上下了很大的工夫,消费者能在其他店家品尝到鹅肝可乐饼、鲔鱼脸颊肉可乐饼等罕见的口味。另一间颇具人气的餐饮店是中式餐厅「龙辉」,以「水煎包」闻名。水煎包的外皮用油炸过,咬下去后可以享受到酥脆口感和满嘴的鲜美肉汁。这里的水煎包售价便宜,是一处适合与朋友过来小聚的地点。

「户越银座商店街」内还有一间名为「Soul bar obriens」的酒吧,可以在此细细品味各式酒类。店里的最大特色是音乐种类丰富,会播放:灵魂乐、R&B、嘻哈等歌曲,能边听音乐、边放松品酒。「户越银座商店街」内有许多能一个人轻松前往的餐饮店,很适合喜欢外食和不会做饭的人。

127_戸越駅周辺环境_20220212_森撮影 (1).jpg

附近就有医院

要开始独居时,应该有不少人会担心身体不适的话,住处附近有无医疗机构吧。户越一带有好几间小医院。其中,「户越银座站近内科诊所」就位在【户越站】旁边,身体不适的话,可立即就医。「户越银座站近内科诊所」设有:内科、肾脏科、消化内科、心血管内科、复健科等科别;同时提供线上诊疗服务,即便无法亲自去诊所,也能放心接受治疗。除了医院外,户越一带还有邮局、银行等日常所需的设施,生活机能相当完善。

户越的交通便利性

户越的交通便利性佳

要开始独居时,很多人会考量住处一带的交通便利性。【户越站】是都营地铁浅草线上的车站,要前往五反田、新桥、东银座、浅草等地都无需转乘。另外,前往【品川站】需转乘1次、乘车时间为14分钟;前往【涩谷站】需在【五反田站】转乘1次、乘车时间约17分钟;前往【新宿站】也需转乘1次、乘车时间为23分钟。此外,前往【池袋站】需转乘1次、乘车时间为30分钟;前往【东京站】需在【新桥站】转乘1次、乘车时间约26分钟;前往【上野站】也需转乘1次、乘车时间为30分钟。如上所述,从【户越站】前往各大主要车站都能在30分钟以内抵达,交通便利性可说是相当高。

另一方面,从【户越站】步行20分钟以内能抵达:东急电铁池上线上的【户越银座站】、东急电铁目黑线上的【武藏小山站】和JR山手线上的【大崎站】。尤其从【大崎站】搭乘山手线的话,无需转乘就能抵达东京的各大主要车站、非常方便。不想中途转乘的人,建议出门时可先步行20分钟左右到【大崎站】搭车。

【户越站】一带的居民人口众多,据说【户越站】的每日平均乘车人数约为一万人以上。都营地铁浅草线的拥挤程度 (混杂率) 为130%左右,早上尖峰时段无法避开人挤人的情况。虽说从这里前往都心的交通方便,但在早晚的尖峰时段搭车时,建议要有挤沙丁鱼的准备才好。

户越的治安状况

户越的治安良好

独居时,有不少人会担心住处周边的治安情况。万一选到治安差的地点,难免会陷入害怕遭遇犯罪的不安情绪中。尤其是独居的女性,更会住得不安稳。而户越一带的治安,可说是非常良好。原因在于【户越站】周围有商店街和许多餐饮店、还装设了很多路灯,晚上女性独自在外行走也不会特别感到危险。而且,户越地区整体在防治犯罪方面,有著密切的联系。大家都致力于打造一个让所有居民能安心生活的街区,因此当地居民常会进行巡逻以防治犯罪。另外,警察也会频繁巡逻。所以,对于独居者、儿童和有孩子的家庭而言,这里是相当适合居住的区域。车站前还有派出所,万一发生什么事也不用担心。

户越一带虽说治安非常良好,但自行车失窃等非侵入窃盗的犯罪数量很显目。因此,倘若经常骑自行车的话,需要采取确实上锁等防盗措施。另外,这里有多处道路十分狭窄的地段,要留意避免发生交通事故。

134_戸越駅周辺环境_20220212_森撮影 (1).jpg

户越的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数):70m²〕的房产物件为例

平均售价落在〔6,408万日圆 (注1)〕

户越位在东京都品川区,以品川区内8,773万日圆 (注2) 的行情来看,这里的房价相对便宜、算是比较好入手的地段。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。

注1 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/togoshi_06400-st/price/

注2 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/shinagawa-city/price/

引用 [2025年5月1日] 的行情。

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