日本地铁站周边宜居度大公开！东京地下铁「中目黑站」生活环境、治安解析

目录

• 中目黑的宜居程度
• 中目黑的概况
• 周边设施
• 哪些人适合住在中目黑一带？
• 中目黑的交通便利性
• 前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数
• 中目黑的治安状况
• 中目黑的房价行情

中目黑的宜居程度

中目黑的概况

这里从以前开始就常被选为电视剧、电影或杂志的拍摄地点，是许多经纪公司总部和艺人住家的所在区域。流经这一带的目黑川是日本国内颇具代表性的赏樱景点；每逢花期，在距离【中目黑站】步行1分钟左右的地方，就有一条绵延4公里的花海隧道、能饱览约800棵的樱花树。车站附近，过去大多是平价的居酒屋；但在2016年直通车站的「中目黑高架下」商圈完成都更后，便带动了周围高层办公大楼和公寓建案数量的急速增长。

此外，这里聚集了很多时尚的餐厅与咖啡馆、从店面设计到内部配置都十分讲究，所以有越来越多媒体开始介绍此地。另一方面，距离车站稍远的地段则有许多低层公寓和住宅、走进巷弄内能感受到昭和年间的古早氛围，新旧时代的优点都在此共存。值得一提的是，虽然【中目黑站】与【目黑站】相距不远，但两者的差异点是：东急东横线上的【中目黑站】位于目黑区；而东急目黑线、东京地铁南北线与JR山手线上的【目黑站】位于品川区。

周边设施

【中目黑站】一带可以用餐、休憩的设施，除了常搭电车的人与附近居民所熟悉的「中目黑高架下」商圈外，还有：结合餐饮店与出租办公室的复合式设施「THE WORKS」、以及在书店中附设工作区和咖啡馆的「中目黑茑屋书店」等地。从车站步行可及范围内有多座美术馆，能欣赏到知名艺术家与新锐创作者的各种作品。其中，以收藏并展出日本国内雕塑家作品为主的「长泉院附属现代雕刻美术馆」有推行各式各样的企划，如：定期举办与艺术相关的研讨会、发掘年轻雕塑家和普及雕塑艺术等。

在专门展出现代日本画的「乡樱美术馆」内，大部分的馆藏都以日本国内少见的大尺寸方式呈现、且一整年都展出描绘樱花盛开的作品。另外，从【中目黑站】步行几分钟就能抵达「中目黑八幡神社」、「祐天寺」、「正觉寺」等与当地居民有渊源的神社寺庙，每年的例行活动和深植于当地的集会活动都在此举行。其他还有：在江户时代担任「年寄」(相当于村里的行政单位主管) 这项村内重要职务的人士所居住过的「目黑区老式民宅」，以及保留著大正浪漫风情、被列为国家重要文化财产的「旧朝仓家住宅」等设施。

哪些人适合住在中目黑一带？

【中目黑站】一带是众所皆知的「名人区」，随处可见高雅讲究的餐饮店、杂货店与办公室，很适合想在时尚街区中安稳生活的人居住。从车站步行5分钟以内有：东急Store、Life、Precce等超市，也适合经常在家做饭或不想点外送、希望亲自挑选所需食材的人居住。但这里有开到深夜的店家并不多，建议工作繁忙的人可利用假日一次买足所需用品、或于下班途中先到公司附近的超市采购。从车站步行10分钟以内有十几间便利商店，不在意多花点生活费的人、或不偏好超市食材商品的人，也可以选择在便利商店消费。

【中目黑站】分属两个铁路公司，搭电车就能前往都心与闹区。而且，也有许多公车行经这一带，要通勤或上下学都很方便。近几年，地方政府与当地社区相互配合、积极在协助育儿的家庭，尤其对上小学前的幼童提供了相当可观的经济补助。例如：中目黑所在的目黑区就把协助家长雇用保母列为区内的工作，只要符合规定的次数与期间，就能向地方政府申请保母费用的减免。因此，对于白天要上班、或工作时间不固定的家长而言，可以适时雇用保母、安心育儿。

不过，在这一带即便是设备简单的公寓大厦套房，月租也几乎都超过10万日圆。对于身处日本的年轻上班族来讲，想在此独居必须面对庞大的经济压力。而以中目黑为名、针对高收入者推出的塔楼公寓 (超高层公寓) 和设计师公寓中，也不乏房租超过50万日圆的物件；这些住宅被各种媒体做成专题报导、称为是「令人憧憬的房产物件」。另外，离车站越远的公寓大厦，房租会越便宜；但这类便宜出租的物件可能设备老旧或交通不方便。因此，倘若坚持要在【中目黑站】一带找住处的话，建议可以考虑受年轻人欢迎、由多人合租同住的公寓大厦，或是屋龄较高的低层公寓。

中目黑的交通便利性

【中目黑站】是东急东横线与东京地铁日比谷线交会的车站。搭乘东急东横线的话，中间只隔一站就能抵达【涩谷站】、对于许多上班族和年轻人来讲颇具魅力。搭乘东京地铁日比谷线的话，可在10分钟以内抵达惠比寿与六本木等地；也能前往银座和筑地等闹区或热门观光景点，途中都无需转乘。而前往【东京站】或【品川站】时，虽然所需的乘车时间较长，但列车数量众多、途中也只需转乘一次即可。此外，要去旅行或出差也十分方便；搭乘东急东横线抵达【横滨站】后，可转乘JR东海道线、或开往羽田机场和成田机场的列车。

前往主要车站所需的乘车时间&转乘次数

・【新宿站】 所需乘车时间：14分钟、转乘次数：1次 【中目黑站】→【新宿三丁目站】(转乘东京地铁丸之内线) →【新宿站】

・【涩谷站】 所需乘车时间：5分钟、无需转乘 【中目黑站】→【涩谷站】

・【池袋站】 所需乘车时间：16分钟、无需转乘 【中目黑站】→【池袋站】

・【东京站】 所需乘车时间：24分钟、转乘次数：1次 【中目黑站】→【霞关站】(转乘东京地铁丸之内线) →【东京站】

・【品川站】 所需乘车时间：25分钟、转乘次数：1次 【中目黑站】→【涩谷站】(转乘JR山手线) →【品川站】

・【上野站】 所需乘车时间：37分钟、无需转乘 【中目黑站】→【上野站】

中目黑的治安状况

中目黑的治安良好

【中目黑站】一带在进行都更后，也依旧维持安静平稳的氛围，距离车站步行10分钟之处就有警视厅目黑警察署。因此，从治安层面来看，这里也属于适合独居的区域。车站周边的主要地区，如：上目黑一丁目到三丁目、中目黑一丁目，在过去几年都没发生重大犯罪事件。与周遭地区相比，刑案总数也一直保持在非常低的状态。而且，目黑区的警民长期以来都合作无间，会透过在地的町内会与学校家长会等团体一起进行防治犯罪的活动。

治安良好的另一个原因是：这一带房租高达20、30万日圆的高层公寓大厦众多，有不少社会地位高的人士居住在此。另外，屋龄较低的公寓大厦都装有最新型的自动上锁系统与监视器，能防止外人入侵；有些大厦还有管理员。因此，即便住在靠近闹区的地段，也可以将遭遇闯空门等犯罪的风险压到最低。

中目黑周遭区域的治安也很良好

想了解哪些地区容易滋生犯罪事件的话，可以查看警视厅公布的犯罪资讯地图、确认犯罪件数。犯罪率不仅会因区域而异，也会因路灯稀少或巷弄狭窄等环境条件而改变。找到喜欢的物件时，最好查看一下同地段是否发生过犯罪事件会比较放心。而根据警视厅犯罪资讯地图的资料所示，不仅中目黑在2023年的累计犯罪件数很低，就连一站之隔的池尻大桥、惠比寿与祐天寺等区域也是如此。然而，女性如果就此放松警戒、选择晚上独自外出的话，仍有可能遭遇危险。还是要适度保持警觉性才好。

参考资料出处：警视厅犯罪资讯地图

中目黑的房价行情

以〔专有面积 (不含公设或阳台的实际坪数)：70m²〕的房产物件为例

平均售价落在〔15,567万日圆 (注1)〕

中目黑位在东京都目黑区，以目黑区内9,553万日圆 (注2) 的行情来看，这里的房价相对昂贵、算是高级地段。

※公寓房价行情是参考LIFULLHOME’S的资料。

注1 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/nakameguro_05051-st/price/

注2 https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/meguro-city/price/

引用 [2024年8月1日] 的行情。

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常见问题

中目黑和惠比寿，住哪边比较好？

中目黑和惠比寿都是很适合居住的区域。两地虽然相邻、但各自拥有不同的特色，主要还是看个人的喜好。中目黑属于新旧元素混合的区域，可以在人气时尚餐厅附近看到传统的商店街；住宅区也很多，充满安稳的氛围。而惠比寿则是以餐饮店居多，尤其晚上更是年轻人聚集的场所。这点可能与惠比寿是办公商圈、其中又多为新创类的企业有关。