日本买房 | 住在东京世田谷区的社长能坐满整个东京巨蛋？

 

Q：为什么东京都世田谷区的社长最多？

 

大家好，我是神居秒算小太阳，我们又见面了。

 

你知道吗，日本有一个说法就是「在每十个社长里，必定会有一个住在世田谷区」，可想而知这个区域是多么令人着迷！

 

在日本泡沫时期，世田谷区和大田区的田园调布，并称东京人「最想居住的两大豪宅区」，因此路边保留的日本上一代超豪华宅邸数不胜数。

 

世田谷区是东京23区之一，通往都心极其方便、以拥有居住环境良好的住宅区而闻名。有小田急电铁、京王线及东急东横线等线路通往新宿、涩谷等繁华地区，在东京都的特别行政区中面积第二大，不过人口却是最多的。

 

 

世田谷区的成城学园居住排名第一，然后依次是三轩茶屋、自由之丘、深沢、等々力、奥沢、代田等，都是超有名地段。因为过于低调，所以可能有一部分地名很多人都没有听说过。

为什么世田谷区排名如此高？ 主要有以下几个原因

 

1.日本文化

相比于千代田区和中央区等以商业地域为主的核心区域，世田谷区反而有很宽敞的街道，住宅区域环境优美，更受日本人青睐，被称为理想的居住地。

 

2.治安

没有商业区那么繁华，所以治安方面来说更加好，世田谷区和目黑区的犯罪率是23区里面最低的，因此也就非常适合日常生活和带小孩。

 

3.距离都心近

世田谷区距离新宿、涉谷等核心地区非常近，乘地铁超级便利，最近的只需要10分钟即可到达新宿。所以作为居住极为舒适的住宅区，对上班族而言通勤又便利，位置极佳。

 

 

4.绿化

世田谷区的驹沢公园、世田谷公园、马事公苑等附近的一户建，就是我们现在能看到的大豪宅，深受富裕层青睐。世田谷区街道上的樱花树更是随处可见。

 

此外，由于世田谷整体地势海拔很高，比低洼地更能抗震，因此区内有大量独门独户的一户建别墅，所以很受许多企业家、艺术家、社会名流等青睐。

 

由于大部分的大使馆官邸建造在这里，所以生活在世田谷的外交官也有很多，像是尼泊尔大使馆、卢旺达大使馆、坦桑尼亚大使馆、安哥拉大使馆、喀麦隆大使馆。除此之外，国际学校和国际幼儿园也是富人区的标配，每一所都是人气十足。

 

 

可想而之，这种宝藏区域的地价怎么可能会下跌？必须是稳定且持续上涨，目前世田谷区最贵地段的公寓平均每平方米16万人民币。当然也有很亲民的每平米5万左右人民币。

 

所以不仅核心6区，其实东京23区里面还有很多意想不到的区域深受日本人喜爱。

 

好啦，今天的节目到这里就结束了，如果您有更多感兴趣的话题欢迎随时联系我们或者给我们留言，我们下一期不见不散~