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公寓

大阪府大阪市中央区安堂寺町投资公寓1居室

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  • 代理商信息

大阪府大阪市中央区安堂寺町投资公寓1居室

公寓
  1. 700万日元34.1万元
  2. 租金预计: 4.2万日元约0.2万元
大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目7ー2
大阪メトロ長堀鶴見緑地線线松屋町车站步行199米
13.8㎡ | 1R | 8/10层 | 西 | 50.73万日元/㎡
本月最新发布(筑35年)
平米单价
50.73万日元/㎡
户型
1R
套内面积
13.8㎡
所在楼层
8/10层
朝向
西
房龄
筑35年
地址
大阪府 大阪市中央区 安堂寺町2丁目7ー2
交通
大阪メトロ長堀鶴見緑地線线松屋町车站步行199米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市中央区安堂寺町、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是大阪メトロ長堀鶴見緑地線的“松屋町站”,距离大约199米。总户数62户、楼高10层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于1990年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成35年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格700万日元
  • 平米单价50.73万日元/㎡
  • 租金4.2万日元
  • 管理费5660日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4140日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式常驻/全勤
  • 下次更新日期2025年08月01日
建筑信息
  • 建筑面积13.8㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数62
  • 楼层8/10层
  • 朝向西
  • 年代1990年2月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年08月01日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市中央区 安堂寺町2丁目7ー2
  • 商圈天满桥・谷町四丁目
  • 交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線线松屋町车站步行199米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯

投资分析

买入阶段
总价格700万日元(34.1万元)
登记取得税10.5~14.7万日元(0.5~0.7万元)
登记许可税4.2~7.0万日元(0.2~0.3万元)
印花税5000日元(243.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5210元)
中介费29.1万日元(1.4万元)
实际总支出750.8~757.8万日元
(36.6~36.9万元)
持有阶段
收入
月租金4.2万日元(2046.58元)
支出
固定资产税(年)3.9~5.9万日元(0.2~0.3万元)
都市计划税(年)0.8~1.3万日元(0.0~0.1万元)
托管费(月)2310日元(112.56元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市中央区
  4. 安堂寺町2丁目7ー2

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
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公司电话

-

营业时间09:00~20:00公司地址大阪市浪速区元町3−1−3−301
营业执照国士交通大臣(2)第9293号公司官网-
公司介绍

本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。

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