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公寓

東京都墨田区立川投资公寓1居室

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東京都墨田区立川投资公寓1居室

公寓
  1. 2,880万日元140万元
  2. 租金预计: 10.35万日元约0.5万元
東京都 墨田区 立川3丁目11ー11
都営新宿線线菊川车站步行369米
31.31㎡ | 1LDK | 8/8层 | 南 | 91.99万日元/㎡
本月最新发布(筑15年)
平米单价
91.99万日元/㎡
户型
1LDK
阳台面积
5.85㎡
套内面积
31.31㎡
所在楼层
8/8层
朝向
南
房龄
筑15年
地址
東京都 墨田区 立川3丁目11ー11
交通
都営新宿線线菊川车站步行369米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区立川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“菊川站”,距离大约369米。总户数32户、楼高8层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于2010年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成15年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2880万日元
  • 平米单价91.99万日元/㎡
  • 租金10.35万日元
  • 管理费12650日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金14720日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年07月18日
建筑信息
  • 建筑面积31.31㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数32
  • 楼层8/8层
  • 朝向南
  • 年代2010年3月
  • 户型1LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都墨田区 立川3丁目11ー11
  • 商圈锦系町・押上・新小岩
  • 交通都営新宿線线菊川车站步行369米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 卫浴分离_0卫浴分离
  • 高温热水加热式_1高温热水加热式
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 浴缸再加热式_3浴缸再加热式
  • 智能坐便器_4智能坐便器
  • 洗浄便座_5洗浄便座
  • 附带煤气灶_6附带煤气灶
  • 收纳空间_7收纳空间
  • 鞋柜_8鞋柜
  • 地热_9地热
  • 空调_10空调
  • 因特网接入_11因特网接入
  • 管道煤气_12管道煤气
  • 室内洗衣机放置_13室内洗衣机放置
  • 木地板_14木地板
  • 可视自动锁_15可视自动锁
  • 监控摄像头_16监控摄像头
  • 可视内线电话_17可视内线电话
  • 阳台_18阳台
  • 24時間安全保障_1924時間安全保障

投资分析

买入阶段
总价格2880万日元(140万元)
登记取得税43.2~60.5万日元(2.1~2.9万元)
登记许可税17.3~28.8万日元(0.8~1.4万元)
印花税10000日元(486.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5199.1元)
中介费101万日元(4.9万元)
实际总支出3035.9~3064.7万日元
(147.6~149.0万元)
持有阶段
收入
月租金10.35万日元(5032.79元)
支出
固定资产税(年)16.1~24.2万日元(0.8~1.2万元)
都市计划税(年)3.5~5.2万日元(0.2~0.3万元)
托管费(月)5692.5日元(276.8元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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营业执照東京都知事(1)第111521号公司官网http://www.platinumlife.jp
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