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公寓

東京都品川区東五反田投资公寓1居室

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東京都品川区東五反田投资公寓1居室

公寓
  1. 2,600万日元127.6万元
  2. 租金预计: 8.37万日元约0.4万元
東京都 品川区 東五反田1丁目4ー3
都営浅草線线五反田车站步行231米
20.53㎡ | 1R | 7/12层 | 西 | 126.65万日元/㎡
本月最新发布(筑13年)
平米单价
126.65万日元/㎡
户型
1R
套内面积
20.53㎡
所在楼层
7/12层
朝向
西
房龄
筑13年
地址
東京都 品川区 東五反田1丁目4ー3
交通
都営浅草線线五反田车站步行231米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都品川区東五反田、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是都営浅草線的“五反田站”,距离大约231米。总户数50户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2600万日元
  • 平米单价126.65万日元/㎡
  • 租金8.37万日元
  • 管理费11500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期即刻
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金11100日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月18日
建筑信息
  • 建筑面积20.53㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数50
  • 楼层7/12层
  • 朝向西
  • 年代2012年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途工业专用
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月18日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都品川区 東五反田1丁目4ー3
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通都営浅草線线五反田车站步行231米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
  • 智能信箱柜_1智能信箱柜
室内设施
  • 洗浄便座_0洗浄便座
  • 独立洗面台_1独立洗面台
  • 可用煤气灶_2可用煤气灶
  • 收纳空间_3收纳空间
  • 空调_4空调
  • 因特网接入_5因特网接入
  • 管道煤气_6管道煤气
  • 室内洗衣机放置_7室内洗衣机放置

投资分析

买入阶段
总价格2600万日元(127.6万元)
登记取得税39.0~54.6万日元(1.9~2.7万元)
登记许可税15.6~26.0万日元(0.8~1.3万元)
印花税10000日元(490.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5245.5元)
中介费91.8万日元(4.5万元)
实际总支出2742.5~2768.5万日元
(134.5~135.8万元)
持有阶段
收入
月租金8.37万日元(4106.32元)
支出
固定资产税(年)14.6~21.8万日元(0.7~1.1万元)
都市计划税(年)3.1~4.7万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)4603.5日元(225.85元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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  4. 東五反田1丁目4ー3

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营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日、休息)公司地址東京都新宿区高田馬場4-17-15 東陽ビルディング612号室
营业执照東京都知事(1)第111521号公司官网http://www.platinumlife.jp
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