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公寓

神奈川県川崎市幸区都町投资公寓1居室

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神奈川県川崎市幸区都町投资公寓1居室

公寓
  1. 2,180万日元106.7万元
  2. 租金预计: 8.4万日元约0.4万元
神奈川県 川崎市幸区 都町65ー1
JR南武線(尻手-浜川崎)线尻手车站步行715米
21.31㎡ | 1K | 11/11层 | 西南 | 102.3万日元/㎡
本月最新发布(筑9年)
平米单价
102.3万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
21.31㎡
所在楼层
11/11层
朝向
西南
房龄
筑9年
地址
神奈川県 川崎市幸区 都町65ー1
交通
JR南武線(尻手-浜川崎)线尻手车站步行715米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于神奈川県川崎市幸区都町,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是JR南武線(尻手-浜川崎)的“尻手站”,距离大约715米。总户数78户、楼高11层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2016年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成8年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2180万日元
  • 平米单价102.3万日元/㎡
  • 租金8.4万日元
  • 管理费5500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4000日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月16日
建筑信息
  • 建筑面积21.31㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数78
  • 楼层11/11层
  • 朝向西南
  • 年代2016年9月
  • 户型1K
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途准住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年07月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県川崎市幸区 都町65ー1
  • 商圈-
  • 交通JR南武線(尻手-浜川崎)线尻手车站步行715米

投资分析

买入阶段
总价格2180万日元(106.7万元)
登记取得税32.7~45.8万日元(1.6~2.2万元)
登记许可税13.1~21.8万日元(0.6~1.1万元)
印花税10000日元(489.6元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5234.8元)
中介费77.9万日元(3.8万元)
实际总支出2302.3~2324.1万日元
(112.7~113.8万元)
持有阶段
收入
月租金8.4万日元(4112.64元)
支出
固定资产税(年)12.2~18.3万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.6~3.9万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4620日元(226.2元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
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  4. 都町65ー1

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代理商信息代理商更多房源

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