东京都新宿区大久保自住整栋出售3层3LDK（88㎡）x3套
东京都新宿区大久保自住整栋出售3层3LDK（88㎡）x3套
- 19,800万日元982.2万元
- 租金预计: 213万日元约10.6万元
- 平米单价
- 223.48万日元/㎡
- 户型
- 3LDK（88㎡）x 3套
- 建筑面积
- 88.6㎡
- 所在楼层
- 3层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑15年
- 交通
- JR山手線线新大久保駅车站步行480米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
受欢迎的私人住宿物业。 可持续经营，也可改变经营方式。 已获得全年经营的酒店许可证。 更多信息。 https://stayari.jp/listing/kr-residence-okubo/?
打开APP了解更多基本信息
- 价格19800万日元
- 平米单价223.48万日元/㎡
- 租金213万日元
- 管理费299日元/月
- 房屋现状全部有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场无停车场
- 抗震性优
- 户型3LDK（88㎡）x 3套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 建筑面积88.6㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数3
- 楼层3层
- 朝向-
- 年代2010年12月
- 户型3LDK（88㎡）x 3套
- 翻新全面翻新 (2025年03月)
- 开发许可证号码、建筑确认-
- 土地面积56.27㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率160%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途1种住宅
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年07月14日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 19800万日元(982.2万元) |
| 登记取得税 | 297.0~415.8万日元(14.7~20.6万元) |
| 登记许可税 | 198.0~277.2万日元(9.8~13.8万元) |
| 印花税 | 60000日元(2976.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5303.8元) |
| 中介费 | 659.4万日元(32.7万元) |
| 实际总支出 | 20971.1~21169.1万日元 (1040.3~1050.1万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 213万日元(105658.65元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 110.9~166.3万日元(5.5~8.3万元) |
| 都市计划税(年) | 23.8~35.6万日元(1.2~1.8万元) |
| 托管费(月) | 117150日元(5811.23元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
400-997-8000
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  三倉屋商事株式会社 | 公司电话 | 070-1410-7696 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期六、星期日休息) | 公司地址 | 東京都港区新橋五丁目8番3号 代市ビル2階 |
| 营业执照 | 東京都知事(17)第1427号 | 公司官网 | https://mikuraya.co.jp/zh/ |
| 公司介绍 | 本公司成立於 1955年，在房地產買賣市場當中擁有優越地位,豐富的資源、忠誠及資深的團隊服務大家. 日本全資總裁在日本房地產市場擁有豐富的經驗並擁有極之良好的聲譽. 不單至在購買前如何選購物件、費用介紹、簽署契約、節稅、市場趨勢、投資技巧、支援從中國向日本匯款、銀行貸款服務等可靠及準確的建議.。如需要更多的資料, 歓迎請隨時聯絡我們團隊。 Whatsapp: +81-70-1410-7696 Line ID: mikurayashoji | ||
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