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東京都練馬区南田中投资公寓1居室

公寓
  1. 2,300万日元111.8万元
  2. 租金预计: 8.28万日元约0.4万元
平米单价
89.5万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1㎡
套内面积
25.7㎡
所在楼层
2/6层
朝向
西北
房龄
筑6年
地址
東京都 練馬区 南田中2丁目10ー10
交通
西武池袋線/西武有楽町線线練馬高野台车站步行798米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都練馬区南田中、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是西武池袋線/西武有楽町線的“練馬高野台站”,距离大约798米。总户数117户、楼高6层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2019年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成6年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

基本信息

投资信息
  • 价格2300万日元
  • 平米单价89.5万日元/㎡
  • 管理费5700日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年07月19日

周边配套

  • 地址
    東京都練馬区 南田中2丁目10ー10
  • 商圈-
  • 交通西武池袋線/西武有楽町線线練馬高野台车站步行798米

房源经纪人

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珊 珊icon株式会社パートナーズ

在日生活近20年,深耕房地产行业10年以上。一直秉承专业,细心,耐心,诚实的服务理念专业于高级塔楼,高级公寓 ,整栋等各类房产的自住或投资需求。尽心为您服务,欢迎随时咨询

投资分析

买入阶段
总价格2300万日元(111.8万元)
登记取得税34.5~48.3万日元(1.7~2.3万元)
登记许可税13.8~23.0万日元(0.7~1.1万元)
印花税10000日元(486.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5199.1元)
中介费81.9万日元(4万元)
实际总支出2428.1~2451.1万日元
(118.1~119.2万元)
持有阶段
收入
月租金8.28万日元(4026.23元)
支出
固定资产税(年)12.9~19.3万日元(0.6~0.9万元)
都市计划税(年)2.8~4.1万日元(0.1~0.2万元)
托管费(月)4554日元(221.44元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
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公司电话

-

营业时间00:00~00:00
公司地址東京都港区港南2-16-4 品川グランドセントラルタワー 17F
营业执照宅地建物取引業 国土交通大臣(1)第10432号
公司官网https://partners-re.co.jp/
公司介绍

我们公司,株式会社PARTNERS自成立以来12年来一直专注于投资型公寓的采购。 我们拥有许多市场上未公开的物业。 每月的采购数量超过200件,因此我们有能力满足众多客户的需求。 我们可以介绍日本全国的新旧建筑、高回报率、价格有吸引力的物业。 不仅仅是购买,我们还接受关于租赁管理、损害保险、销售、税务申报等运营相关的咨询。 欢迎随时与我们联系。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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