一户建
滋贺県大津市坂本自住一户建2层
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滋贺県大津市坂本自住一户建2层
一户建
- 3,790万日元188.3万元
房源介绍
这栋一户建坐落于滋賀県大津市坂本、2〜3层楼的低层住宅为主的第一种低层住宅专用地区，最近的车站是湖西線的“比叡山坂本站”，距离大约560米。非常坚固。于2025年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座2025年建成的新一户建，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格3790万日元
- 平米单价37.86万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积100.13㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向南
- 年代2025年7月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积152.26㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业、1种低层
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年07月07日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
智能信箱柜
室内设施
独立洗面台
餐具清洗干燥机
三灶台以上
浄水器
全居室收纳
光纤
因特网接入
管道煤气
洗衣机放置
室内洗衣机放置
全居室木地板
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 3790万日元(188.3万元) |
| 登记取得税 | 56.9~79.6万日元(2.8~4.0万元) |
| 登记许可税 | 37.9~53.1万日元(1.9~2.6万元) |
| 印花税 | 10000日元(496.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5312.6元) |
| 中介费 | 131.1万日元(6.5万元) |
| 实际总支出 | 4027.5~4065.4万日元 (200.1~202.0万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 21.2~31.8万日元(1.1~1.6万元) |
| 都市计划税(年) | 4.5~6.8万日元(0.2~0.3万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  株式会社優創 | 公司电话 | +810667664925 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目３−１ |
| 营业执照 | 大阪府知事（2）第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
| 代理商名 | 株式会社優創 | ||
| 公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
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| 公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年，是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。