公寓
大阪府大阪市浪速区元町投资公寓1居室
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大阪府大阪市浪速区元町投资公寓1居室
公寓
- 1,550万日元76.6万元
ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行480米
20.44㎡ | 1K | 10/0层 | 北 | 75.84万日元/㎡
本月最新发布（筑13年）
- 平米单价
- 75.84万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 套内面积
- 20.44㎡
- 所在楼层
- 10/0层
- 朝向
- 北
- 房龄
- 筑13年
- 交通
- ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）线ＪＲ難波车站步行480米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市浪速区元町，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ関西本線〔大和路線〕（奈良-ＪＲ難波）的“ＪＲ難波站”，距离大约480米。总户数84户、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于2012年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成12年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格1550万日元
- 平米单价75.84万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费7720日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金-
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年06月27日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
卫浴分离
独立洗面台
附带煤气灶
洗衣机放置
监控摄像头
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1550万日元(76.6万元) |
| 登记取得税 | 23.2~32.5万日元(1.1~1.6万元) |
| 登记许可税 | 9.3~15.5万日元(0.5~0.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(494.3元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5285.2元) |
| 中介费 | 57.2万日元(2.8万元) |
| 实际总支出 | 1642.1~1657.6万日元 (81.2~81.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 8.7~13.0万日元(0.4~0.6万元) |
| 都市计划税(年) | 1.9~2.8万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  JPMYHOMES株式会社 | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ |
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | JPMYHOMES株式会社 | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~20:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ | ||
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
免责声明
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