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公寓

東京都港区芝浦投资公寓1居室

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東京都港区芝浦投资公寓1居室

公寓
  1. 1,380万日元68.5万元
  2. 租金预计: 6.7万日元约0.3万元
東京都 港区 芝浦4丁目2ー22
JR京浜東北線线田町车站步行753米
16.5㎡ | 1R | 3/13层 | 北 | 83.64万日元/㎡
本月最新发布(筑45年)
平米单价
83.64万日元/㎡
户型
1R
阳台面积
1.73㎡
套内面积
16.5㎡
所在楼层
3/13层
朝向
北
房龄
筑45年
地址
東京都 港区 芝浦4丁目2ー22
交通
JR京浜東北線线田町车站步行753米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区芝浦,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR京浜東北線的“田町站”,距离大约753米。总户数272户、楼高13层、SRC结构的大规模公寓,非常坚固。这是一座建成45年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格1380万日元
  • 平米单价83.64万日元/㎡
  • 租金6.7万日元
  • 管理费6100日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金4800日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式巡逻/巡视
  • 下次更新日期2025年06月16日
建筑信息
  • 建筑面积16.5㎡
  • 构造钢骨钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数272
  • 楼层3/13层
  • 朝向北
  • 年代1980年3月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月16日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 芝浦4丁目2ー22
  • 商圈新桥・滨松町・田町
  • 交通JR京浜東北線线田町车站步行753米

投资分析

买入阶段
总价格1380万日元(68.5万元)
登记取得税20.7~29.0万日元(1.0~1.4万元)
登记许可税8.3~13.8万日元(0.4~0.7万元)
印花税10000日元(496.2元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5305.6元)
中介费51.5万日元(2.6万元)
实际总支出1463.9~1477.7万日元
(72.6~73.3万元)
持有阶段
收入
月租金6.7万日元(3324.67元)
支出
固定资产税(年)7.7~11.6万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.7~2.5万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3685日元(182.86元)

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免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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