这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区塚本、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道本線(米原-神戸)的“塚本站”,距离大约536米。总户数64户、楼高7层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成36年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 638万日元(31.7万元) |
登记取得税 | 9.6~13.4万日元(0.5~0.7万元) |
登记许可税 | 3.8~6.4万日元(0.2~0.3万元) |
印花税 | 5000日元(248.1元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5305.9元) |
中介费 | 27.1万日元(1.3万元) |
实际总支出 | 685.8~692.2万日元 (34.0~34.4万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 4.2万日元(2084.25元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 3.6~5.4万日元(0.2~0.3万元) |
都市计划税(年) | 0.8~1.1万日元(0.0~0.1万元) |
托管费(月) | 2310日元(114.63元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | - |
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营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町3−1−3−301 |
营业执照 | 国士交通大臣(2)第9293号 | 公司官网 | - |
公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發,從管理到租賃,買賣,在東京,大阪,名古屋,福岡都有分店,公司里有日本人,也有中國營業,管理擔當,可以無障礙溝通。 | ||
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