公寓
東京都板橋区常盤台投资公寓2居室
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東京都板橋区常盤台投资公寓2居室
公寓
- 2,290万日元113.8万元
- 租金预计: 8.6万日元约0.4万元
- 平米单价
- 52.98万日元/㎡
- 户型
- 2DK
- 阳台面积
- 7.2㎡
- 套内面积
- 43.23㎡
- 所在楼层
- 9/12层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑52年
- 交通
- 東武東上線线ときわ台车站步行548米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都板橋区常盤台、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、1条线路可以搭乘，最近的车站是東武東上線的“ときわ台站”，距离大约548米。总户数85户、楼高12层、SRC结构的中规模公寓，非常坚固。这是一座建成52年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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投资信息
- 价格2290万日元
- 平米单价52.98万日元/㎡
- 租金8.6万日元
- 管理费7480日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型2DK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金11650日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年07月07日
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 2290万日元(113.8万元) |
| 登记取得税 | 34.4~48.1万日元(1.7~2.4万元) |
| 登记许可税 | 13.7~22.9万日元(0.7~1.1万元) |
| 印花税 | 10000日元(496.9元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5312.6元) |
| 中介费 | 81.6万日元(4.1万元) |
| 实际总支出 | 2417.6~2440.5万日元 (120.1~121.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.6万日元(4273.17元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 12.8~19.2万日元(0.6~1.0万元) |
| 都市计划税(年) | 2.7~4.1万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4730日元(235.02元) |
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| 代理商名 |  株式会社日清不動産 | 公司电话 | 03-6457-6386 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F |
| 营业执照 | 東京都知事(2) 第98920号 | 公司官网 | https://nisshin-fs.net/ |
| 公司介绍 | 日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介，提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。 | ||
| 代理商名 | 株式会社日清不動産 | ||
| 公司电话 | 03-6457-6386 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F | ||
| 营业执照 | 東京都知事(2) 第98920号 | ||
| 公司官网 | https://nisshin-fs.net/ | ||
| 公司介绍 | 日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介，提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。