一户建全屋翻新民宿可
大阪府泉大津市东助松町投资一户建2层
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大阪府泉大津市东助松町投资一户建2层
一户建全屋翻新民宿可
- 1,200万日元59.1万元
- 租金预计: 8.9万日元约0.4万元
房源介绍
南海本线车站徒步6分钟，可直达关西空港和難波车展，交通方便，旅游方便，附近徒步1分钟就是大型超市，附近也有医院，药妆店，披萨店，烤肉店等生活方便。独立角地，带有独立小庭院，木造2层建筑，采光好，现89000日元出租中，高回报，将来退居后也可自住使用。也可以办理投资经营签证的事务所使用。
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投资信息
- 价格1200万日元
- 平米单价19.66万日元/㎡
- 租金8.9万日元
- 管理费-
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积61.04㎡
- 构造木造
- 联排式房屋否
- 总套数0
- 楼层2层
- 朝向东
- 年代1971年8月
- 户型
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积73㎡
- 建筑覆盖率60%
- 建筑容积率200%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途邻近商业、2种中高
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年06月29日
- 私道负担面积-
配套设施
室内设施
独立洗面台
可用煤气灶
收纳空间
鞋类收纳间
空调
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1200万日元(59.1万元) |
| 登记取得税 | 18.0~25.2万日元(0.9~1.2万元) |
| 登记许可税 | 12.0~16.8万日元(0.6~0.8万元) |
| 印花税 | 10000日元(492.1元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5261.9元) |
| 中介费 | 45.6万日元(2.2万元) |
| 实际总支出 | 1287.3~1299.3万日元 (63.4~63.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.9万日元(4379.96元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 6.7~10.1万日元(0.3~0.5万元) |
| 都市计划税(年) | 1.4~2.2万日元(0.1~0.1万元) |
| 托管费(月) | 4895日元(240.9元) |
计算结果仅供参考，更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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| 代理商名 |  JPMYHOMES株式会社 | 公司电话 | - |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~20:00 | 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ |
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
| 代理商名 | JPMYHOMES株式会社 | ||
| 公司电话 | - | ||
| 营业时间 | 09:00~20:00 | ||
| 公司地址 | 大阪市浪速区元町３−１−３−３０１ | ||
| 营业执照 | 国士交通大臣（２）第９２９３号 | ||
| 公司官网 | - | ||
| 公司介绍 | 本公司一直致力於日本不動產的開發，從管理到租賃，買賣，在東京，大阪，名古屋，福岡都有分店，公司里有日本人，也有中國營業，管理擔當，可以無障礙溝通。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。