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東京都中野区南台投资公寓1居室

公寓
  1. 990万日元49.5万元
  2. 租金预计: 6万日元0.3万元
平米单价
60万日元/㎡
户型
1K
阳台面积
1.1
套内面积
16.5
所在楼层
1/4
朝向
房龄
筑37年
地址
東京都 中野区 南台3丁目16ー11
交通
東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线方南町车站步行980米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都中野区南台、为提升住宅的便利性的商店、饮食店以及办公楼的近邻商业地区,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)的“方南町站”,距离大约980米。总户数19户、楼高4层、RC结构的小规模公寓,非常坚固。于1988年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格990万日元
  • 平米单价60万日元/㎡
  • 管理费6500日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1K
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7000日元/月
  • 管理方式部分委托管理
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月09日

周边配套

  • 地址
    東京都中野区 南台3丁目16ー11
  • 商圈下北泽・明大前・成城学园前
  • 交通東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)线方南町车站步行980米

配套设施

室内设施
  • 收纳空间_0收纳空间
  • 鞋柜_1鞋柜
  • 附带煤气灶_2附带煤气灶
  • 可用煤气灶_3可用煤气灶
  • 空调_4空调
  • 光纤_5光纤
  • BS接头_6BS接头
  • CA电视_7CA电视
  • 因特网接入_8因特网接入
  • CA电视网络_9CA电视网络
  • CS_10CS
  • 管道煤气_11管道煤气
  • 凸窗_12凸窗
  • 监控摄像头_13监控摄像头
  • 阳台_14阳台

投资分析

买入阶段
总价格990万日元(49.5万元)
登记取得税14.8~20.8万日元(0.7~1.0万元)
登记许可税5.9~9.9万日元(0.3~0.5万元)
印花税5000日元(249.9元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5344.3元)
中介费38.7万日元(1.9万元)
实际总支出1054.7~1064.6万日元
(52.7~53.2万元)
持有阶段
收入
月租金6万日元(2999.04元)
支出
固定资产税(年)5.5~8.3万日元(0.3~0.4万元)
都市计划税(年)1.2~1.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3300日元(164.95元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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代理商名
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公司电话

0367096620 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源

营业时间10:00~19:00 (星期三、星期日休息)
公司地址東京都新宿区高田馬場1-28-4工新別館ビル4階
营业执照東京都知事(1)111202号
公司官网-
公司介绍

Growing House株式会社是位于日本东京都新宿区的一家集于日本房产租赁,买卖,管理,开发,置业等项目的房产公司。我们将会给客人提供一套完整的服务流程,确保客人在日本买到称心如意的房屋。 海外客人在日本买房后,将会面临如何管理,如何缴税,装修房间以及最后转手等难题。本公司将会针对这些问题,给客人提供一套完善的售后服务。为我们尊贵的客人在日本投资置业保驾护航。海外客人想在日本置业,获得在日本永久居留权的案例越来越多,我们将会联合日本知名行政书士公司的团队,帮助客人获得日本永久居留权。

免责声明

房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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