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公寓

東京都墨田区菊川自住公寓1居室

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東京都墨田区菊川自住公寓1居室

公寓
  1. 2,740万日元136.5万元
  2. 租金预计: 9万日元约0.4万元
東京都 墨田区 菊川2丁目21ー2
都営新宿線线菊川车站步行199米
25.42㎡ | 1R | 6/7层 | 东南 | 107.79万日元/㎡
本月最新发布(筑13年)
平米单价
107.79万日元/㎡
户型
1R
套内面积
25.42㎡
所在楼层
6/7层
朝向
东南
房龄
筑13年
地址
東京都 墨田区 菊川2丁目21ー2
交通
都営新宿線线菊川车站步行199米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都墨田区菊川,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是都営新宿線的“菊川站”,步行大约199米。总户数63户、楼高7层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2012年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成13年的公寓,比刚建成时具有更高的租金回报率,最近一段时间,这类的公寓交易量非常多。

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基本信息

投资信息
  • 价格2740万日元
  • 平米单价107.79万日元/㎡
  • 租金9万日元
  • 管理费7700日元/月
  • 房屋现状其他
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性优
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金7560日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积25.42㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数0
  • 楼层6/7层
  • 朝向东南
  • 年代2012年1月
  • 户型1R
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都墨田区 菊川2丁目21ー2
  • 商圈锦系町・押上・新小岩
  • 交通都営新宿線线菊川车站步行199米

房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

我在日本生活 22年,从事不动产行业已有 14年,并持有日本宅地建物取引士(宅建)资格。 我作为持有宅建资格的不动产顾问,不仅具备专业知识,还能确保您的购房流程合规、安全、高效,从选房、合同签订到交房,全程提供专业服务。凭借我的丰富行业经验和专业资质希望可以帮助您顺利购房或投资。 如果您对日本房产有任何疑问或兴趣,欢迎随时联系我!期待您的咨询

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投资分析

买入阶段
总价格2740万日元(136.5万元)
登记取得税41.1~57.5万日元(2.0~2.9万元)
登记许可税16.4~27.4万日元(0.8~1.4万元)
印花税10000日元(498元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费96.4万日元(4.8万元)
实际总支出2889.2~2916.6万日元
(143.9~145.3万元)
持有阶段
收入
月租金9万日元(4482.27元)
支出
固定资产税(年)15.3~23.0万日元(0.8~1.1万元)
都市计划税(年)3.3~4.9万日元(0.2~0.2万元)
托管费(月)4950日元(246.52元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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2002年8月(筑23年)
都営大江戸線(環状部)线麻布十番车站步行124米
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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logoRENOSY神居-合作伙伴
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营业时间10:00~19:00 (星期三休息)公司地址東京都港区六本木3-2-1
营业执照国土交通大臣(1)第9135号公司官网-
公司介绍

RENOSY位于东京六本木,是一个专注于提供东京都心区域优质房产的平台,旗下拥有数量众多、地处核心地段的高端公寓等日本不动产。 公司为广大客户提供不动产买卖、租赁、翻新等专业服务。 RENOSY顺应时代潮流,积极推动日本买房IT化,不断追求提高客户的购房体验,让您更加省心、安心、放心。

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