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大阪府大阪市淀川区西中島投资公寓1居室

公寓
  1. 1,560万日元77.1万元
  2. 租金预计: 6.748万日元约0.3万元
平米单价
82.54万日元/㎡
户型
1R
套内面积
18.9㎡
所在楼层
2/12层
朝向
东南
房龄
筑20年
地址
大阪府 大阪市淀川区 西中島6丁目10ー2
交通
OsakaMetro御堂筋線线西中島南方车站步行513米
挂牌时间
1月前发布

房源介绍

这栋公寓坐落于大阪府大阪市淀川区西中島,交通十分便捷,有3个车站、2条线路可以搭乘,最近的车站是OsakaMetro御堂筋線的“西中島南方站”,步行大约513米。总户数64户、楼高12层、RC结构的中规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成19年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

基本信息

投资信息
  • 价格1560万日元
  • 平米单价82.54万日元/㎡
  • 管理费7310日元/月
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式卖主
  • 停车场-
  • 抗震性
  • 户型1R
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金5550日元/月
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年07月11日

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房源经纪人

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冷 雪iconRENOSY

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投资分析

买入阶段
总价格1560万日元(77.1万元)
登记取得税23.4~32.8万日元(1.2~1.6万元)
登记许可税9.4~15.6万日元(0.5~0.8万元)
印花税10000日元(494.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5282.6元)
中介费57.5万日元(2.8万元)
实际总支出1652.6~1668.2万日元
(81.6~82.4万元)
持有阶段
收入
月租金6.748万日元(3333.98元)
支出
固定资产税(年)8.7~13.1万日元(0.4~0.6万元)
都市计划税(年)1.9~2.8万日元(0.1~0.1万元)
托管费(月)3711.4日元(183.37元)

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