此套民宿在大阪市淀川区,地理位置优越,距离新干线停车站(新大阪站)仅需一站.乘坐御堂筋线可以前往梅田,心斋桥,难波等热门游客商业街. 四层铁骨造,结实耐震.另外改造了M2层的loft,游客最大可容纳20人 门前空地客厅两辆车,最顶层有桑拿房和浴缸. 目前预订率在80%以上,4月中旬时点计算,回报率14%左右.接手后可继续承接运营,省心省力,对于经营管理签证的投资者来说,流水不发愁
买入阶段 | |
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总价格 | 8980万日元(447.2万元) |
登记取得税 | 134.7~188.6万日元(6.7~9.4万元) |
登记许可税 | 89.8~125.7万日元(4.5~6.3万元) |
印花税 | 30000日元(1494.1元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5324.9元) |
中介费 | 302.3万日元(15.1万元) |
实际总支出 | 9520.5~9610.3万日元 (474.2~478.6万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 104万日元(51795.12元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 50.3~75.4万日元(2.5~3.8万元) |
都市计划税(年) | 10.8~16.2万日元(0.5~0.8万元) |
托管费(月) | 57200日元(2848.73元) |
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。
代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | +810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | 公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 |
营业执照 | 大阪府知事(2)第60828号 | 公司官网 | http://yuso-co.com |
公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 | ||
代理商名 | ![]() ![]() | ||
公司电话 | +810667664925 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
营业时间 | 09:00~18:00 (星期日、、星期六休息) | ||
公司地址 | 大阪府中央区内淡路町2丁目3−1 | ||
营业执照 | 大阪府知事(2)第60828号 | ||
公司官网 | http://yuso-co.com | ||
公司介绍 | 株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。 |