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整栋出售民宿可

大阪府大阪市淀川区木川西自住整栋出售4层2DK(40㎡)x4套

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  • 房源介绍
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大阪府大阪市淀川区木川西自住整栋出售4层2DK(40㎡)x4套

整栋出售民宿可
  1. 8,980万日元447.2万元
  2. 租金预计: 104万日元约5.2万元
大阪府 大阪市淀川区 木川西2丁目1ー12
御堂筋線线西中島南方駅车站步行720米
170.46㎡ | 2DK(40㎡)x 4套 | 4层 | 南 | 52.69万日元/㎡
本月最新发布(筑27年)
平米单价
52.69万日元/㎡
户型
2DK(40㎡)x 4套
建筑面积
170.46㎡
所在楼层
4层
朝向
南
房龄
筑27年
地址
大阪府 大阪市淀川区 木川西2丁目1ー12
交通
御堂筋線线西中島南方駅车站步行720米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

此套民宿在大阪市淀川区,地理位置优越,距离新干线停车站(新大阪站)仅需一站.乘坐御堂筋线可以前往梅田,心斋桥,难波等热门游客商业街. 四层铁骨造,结实耐震.另外改造了M2层的loft,游客最大可容纳20人 门前空地客厅两辆车,最顶层有桑拿房和浴缸. 目前预订率在80%以上,4月中旬时点计算,回报率14%左右.接手后可继续承接运营,省心省力,对于经营管理签证的投资者来说,流水不发愁

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基本信息

投资信息
  • 价格8980万日元
  • 平米单价52.69万日元/㎡
  • 租金104万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状其他
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2DK(40㎡)x 4套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年05月17日
建筑信息
  • 建筑面积170.46㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数1
  • 楼层4层
  • 朝向南
  • 年代1998年7月
  • 户型2DK(40㎡)x 4套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积53.55㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率400%
  • 地势-
  • 推荐用途住宅用地
  • 区域用途商业地段
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年05月17日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市淀川区 木川西2丁目1ー12
  • 商圈-
  • 交通御堂筋線线西中島南方駅车站步行720米

配套设施

室内设施
  • 浴室干燥机_0浴室干燥机
  • 附带淋浴洗面台_1附带淋浴洗面台
  • 独立洗面台_2独立洗面台
  • 附带煤气灶_3附带煤气灶
  • 三灶台以上_4三灶台以上
  • 收纳空间_5收纳空间
  • 冰箱_6冰箱
  • 附带家具_7附带家具
  • 附带家电_8附带家电
  • 全居室空调_9全居室空调
  • 室内洗衣机放置_10室内洗衣机放置
  • 仓库_11仓库
  • 可视自动锁_12可视自动锁
  • 监控摄像头_13监控摄像头
  • 专属露台_14专属露台

投资分析

买入阶段
总价格8980万日元(447.2万元)
登记取得税134.7~188.6万日元(6.7~9.4万元)
登记许可税89.8~125.7万日元(4.5~6.3万元)
印花税30000日元(1494.1元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5324.9元)
中介费302.3万日元(15.1万元)
实际总支出9520.5~9610.3万日元
(474.2~478.6万元)
持有阶段
收入
月租金104万日元(51795.12元)
支出
固定资产税(年)50.3~75.4万日元(2.5~3.8万元)
都市计划税(年)10.8~16.2万日元(0.5~0.8万元)
托管费(月)57200日元(2848.73元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市淀川区
  4. 木川西2丁目1ー12

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代理商信息代理商更多房源

代理商名
company_logo株式会社優創神居-合作伙伴
公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

信息提供方-
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