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公寓

東京都港区港南自住公寓2居室

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東京都港区港南自住公寓2居室

公寓
  1. 18,500万日元897.7万元
東京都 港区 港南3丁目6ー21
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
82.07㎡ | 2LDK | 24/40层 | 西北 | 225.42万日元/㎡
本月最新发布(筑20年)
平米单价
225.42万日元/㎡
户型
2LDK
阳台面积
19.44㎡
套内面积
82.07㎡
所在楼层
24/40层
朝向
西北
房龄
筑20年
地址
東京都 港区 港南3丁目6ー21
交通
JR東海道新幹線线品川车站步行922米
挂牌时间
本月最新发布

房源介绍

这栋公寓坐落于東京都港区港南,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是JR東海道新幹線的“品川站”,距离大约922米。总户数590户、楼高40层、RC结构的大规模公寓,非常坚固。于2005年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成20年的公寓,此类公寓价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格18500万日元
  • 平米单价225.42万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费16400日元/月
  • 房屋现状闲置
  • 交付日期即刻
  • 交易形式代理
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2LDK
  • 土地权利所有权
  • 其他费用网费:770日元/月;
交易信息
  • 修缮公积金15600日元/月
  • 管理方式全部委托管理
  • 管理员工作方式日勤
  • 下次更新日期2025年05月20日
建筑信息
  • 建筑面积82.07㎡
  • 构造钢筋混凝土
  • 联排式房屋否
  • 总套数590
  • 楼层24/40层
  • 朝向西北
  • 年代2005年3月
  • 户型2LDK
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积-
  • 建筑覆盖率-
  • 建筑容积率-
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途无指定
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年05月20日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    東京都港区 港南3丁目6ー21
  • 商圈品川・五反田・大崎
  • 交通JR東海道新幹線线品川车站步行922米

配套设施

共用设施
  • 电梯_0电梯
室内设施
  • 浴缸再加热式_0浴缸再加热式
  • 浴室干燥机_1浴室干燥机
  • 餐具清洗干燥机_2餐具清洗干燥机
  • 地热_3地热
  • 空调_4空调
  • 24時間安全保障_524時間安全保障

投资分析

买入阶段
总价格18500万日元(897.7万元)
登记取得税277.5~388.5万日元(13.5~18.9万元)
登记许可税111.0~185.0万日元(5.4~9.0万元)
印花税60000日元(2911.3元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5188元)
中介费616.5万日元(29.9万元)
实际总支出19410.7~19595.7万日元
(941.8~950.8万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)103.6~155.4万日元(5.0~7.5万元)
都市计划税(年)22.2~33.3万日元(1.1~1.6万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

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日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介,提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。

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