整栋出售
东京都台东区浅草桥自住整栋出售1层1R（61㎡）x1套（多户型）
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东京都台东区浅草桥自住整栋出售1层1R（61㎡）x1套（多户型）
整栋出售
- 55,000万日元2,821.3万元
総武线浅草橋车站步行80米
300.27㎡ | 1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套 | 1层 | | 183.17万日元/㎡
本月最新发布（筑42年）
- 平米单价
- 183.17万日元/㎡
- 户型
- 1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套
- 建筑面积
- 300.27㎡
- 所在楼层
- 1层
- 朝向
- -
- 房龄
- 筑42年
- 交通
- 総武线浅草橋车站步行80米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
🔶【东京核心地段投资良机】gran+浅草桥Ⅱ 整栋RC不动产 🔶 📍 位于东京台东区浅草桥1丁目 🌟位置绝佳，步行1分钟即达「浅草桥」站 JR中央总武线、都营浅草线双轨交汇 前往秋叶原、新宿、银座等核心商业区仅需10-15分钟 位于东京最具活力与传统文化交汇的地区，周边商业氛围浓厚 🌟投资多样性强：办公/商铺/民宿/整栋出租 当前全空状态，立即可根据需求灵活改装 接近浅草和秋叶原观光热点，适合民宿与短租 也可整栋租给公司作总部或共享办公室使用 🌟地段稀缺：商业地域×容积率500% 所在地属于商业用地（商業地域），用途广泛 北侧4米道路、西侧6米道路，采光通风俱佳 北侧有退缩空间，建替时亦具潜力 🌟稀有“整栋持有型”不动产 日本市场中少见的整栋RC物件 此类物件极受海外投资者欢迎，抗通胀资产首选 📌 投资建议 目前为全空状态，可快速启动再开发计划。适合追求长期稳定回报或进行短期资产翻转的投资者。地段、建筑条件及市场需求交汇，未来增值空间大。 📞 欢迎联系咨询我们提供中文服务，我们可协助您进行日本不动产投资的全流程支持，包括法人设立、贷款咨询、资产管理等。 Wechat：luren362814
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投资信息
- 价格55000万日元
- 平米单价183.17万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费-
- 房屋现状闲置
- 交付日期-
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积300.27㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数5
- 楼层1层
- 朝向-
- 年代1983年5月
- 户型1R（61㎡）x 1套，1R（60㎡）x 1套，1R（61㎡）x 2套，1R（55㎡）x 1套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积82.08㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率500%
- 地势-
- 推荐用途-
- 区域用途商业地段
- 城市规划-
- 下次更新日期2025年04月26日
- 私道负担面积-
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 55000万日元(2821.3万元) |
| 登记取得税 | 825.0~1155.0万日元(42.3~59.2万元) |
| 登记许可税 | 550.0~770.0万日元(28.2~39.5万元) |
| 印花税 | 160000日元(8207.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5484.7元) |
| 中介费 | 1821万日元(93.4万元) |
| 实际总支出 | 58222.7~58772.7万日元 (2986.6~3014.9万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 308.0~462.0万日元(15.8~23.7万元) |
| 都市计划税(年) | 66.0~99.0万日元(3.4~5.1万元) |
| 托管费(月) | - |
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株式会社ゴールドリバティ