公寓局部翻新
東京都江東区豊洲自住公寓3居室
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東京都江東区豊洲自住公寓3居室
公寓局部翻新
- 24,800万日元1,228.9万元
- 平米单价
- 306.44万日元/㎡
- 户型
- 3LDK
- 阳台面积
- 7.23㎡
- 套内面积
- 80.93㎡
- 所在楼层
- 34/48层
- 朝向
- 西南
- 房龄
- 筑4年
- 交通
- ゆりかもめ线豊洲车站步行640米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都江東区豊洲、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、2条线路可以搭乘，最近的车站是ゆりかもめ的“豊洲站”，距离大约640米。总户数37户、楼高48层、RC结构的小规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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投资信息
- 价格24800万日元
- 平米单价306.44万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费32300日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期商谈
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型3LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用网费：1265日元/月；
交易信息
- 修缮公积金8300日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2025年05月19日
配套设施
共用设施
电梯2部以上
智能信箱柜
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 24800万日元(1228.9万元) |
| 登记取得税 | 372.0~520.8万日元(18.4~25.8万元) |
| 登记许可税 | 148.8~248.0万日元(7.4~12.3万元) |
| 印花税 | 60000日元(2973.2元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5298.2元) |
| 中介费 | 824.4万日元(40.9万元) |
| 实际总支出 | 26013.1~26261.1万日元 (1289.0~1301.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 138.9~208.3万日元(6.9~10.3万元) |
| 都市计划税(年) | 29.8~44.6万日元(1.5~2.2万元) |
| 托管费(月) | - |
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| 代理商名 |  株式会社日清不動産 | 公司电话 | 03-6457-6386 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F |
| 营业执照 | 東京都知事(2) 第98920号 | 公司官网 | https://nisshin-fs.net/ |
| 公司介绍 | 日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介，提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。 | ||
| 代理商名 | 株式会社日清不動産 | ||
| 公司电话 | 03-6457-6386 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 10:00~19:00 (星期三、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 東京都千代田区鍛冶町2-4-1 佐伯ビル8F | ||
| 营业执照 | 東京都知事(2) 第98920号 | ||
| 公司官网 | https://nisshin-fs.net/ | ||
| 公司介绍 | 日清房地产主要从事面向外国人的房地产买卖和租赁中介，提供从贷款咨询到房地产投资咨询的服务。 | ||
免责声明
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。