全房出租中,年回报约为9.89.8%! 这栋房屋坐落于千葉県千葉市花見川区柏井,总户数10户、楼高2层、木造结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。银行对本房屋的股价为4200万日元,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。
买入阶段 | |
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总价格 | 3780万日元(182.7万元) |
登记取得税 | 56.7~79.4万日元(2.7~3.8万元) |
登记许可税 | 37.8~52.9万日元(1.8~2.6万元) |
印花税 | 10000日元(483.4元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5168.6元) |
中介费 | 130.7万日元(6.3万元) |
实际总支出 | 4016.9~4054.7万日元 (194.2~196.0万元) |
持有阶段 | |
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收入 | |
月租金 | 31.1万日元(15034.05元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 21.2~31.8万日元(1.0~1.5万元) |
都市计划税(年) | 4.5~6.8万日元(0.2~0.3万元) |
托管费(月) | 17105日元(826.87元) |
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代理商名 | ![]() ![]() | 公司电话 | +81 07044195117 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 00:00~00:00 | 公司地址 | 東京都港区赤坂2-5-8 ヒューリックJP赤坂ビル6F |
营业执照 | 東京都知事(2)第100442号 | 公司官网 | http://www.goldliberty.co.jp/ |
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