大阪府大阪市北区大淀南自住公寓1居室
大阪府大阪市北区大淀南自住公寓1居室
- 8,480万日元415.2万元
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区大淀南、3～5层楼的中高层住宅为主的第二种中高层住宅专用地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ大阪環状線的“福島站”，距离大约636米。总户数871户、楼高51层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2021年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座房龄3年的新建公寓，人气较高，在市场上比较容易快速成交。
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- 价格8480万日元
- 平米单价151万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费11780日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期即刻
- 交易形式代理
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金5610日元/月
- 管理方式-
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年03月21日
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 8480万日元(415.2万元) |
| 登记取得税 | 127.2~178.1万日元(6.2~8.7万元) |
| 登记许可税 | 50.9~84.8万日元(2.5~4.2万元) |
| 印花税 | 30000日元(1469元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5235.6元) |
| 中介费 | 285.8万日元(14万元) |
| 实际总支出 | 8906.7~8991.5万日元 (436.1~440.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 47.5~71.2万日元(2.3~3.5万元) |
| 都市计划税(年) | 10.2~15.3万日元(0.5~0.7万元) |
| 托管费(月) | - |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  株式会社三川 | 公司电话 | 075-708-8906 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 |
| 营业执照 | 京都府知事（2）第13472号 | 公司官网 | http://www.luojujp.com/ |
| 公司介绍 | 2013年成立于日本京都，是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目，让每一位投资人满意为宗旨，秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今，打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
| 代理商名 | 株式会社三川 | ||
| 公司电话 | 075-708-8906 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期三、星期日休息) | ||
| 公司地址 | 京都市左京区高野清水町24-6 | ||
| 营业执照 | 京都府知事（2）第13472号 | ||
| 公司官网 | http://www.luojujp.com/ | ||
| 公司介绍 | 2013年成立于日本京都，是一家专注于日本房产置业投资、民宿运营、留学租赁、移民签证服务等综合性资产配置管理型公司。三川以帮助投资者挑选最合适、最具价值的投资项目，让每一位投资人满意为宗旨，秉承诚信、专业、严谨、高效的工作作风发展至今，打造了一支中日结合的管理团队。 | ||
房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。