整栋出售
京都府京都市伏见区桃山町本多上野自住整栋出售6层1K（25㎡）x94套
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京都府京都市伏见区桃山町本多上野自住整栋出售6层1K（25㎡）x94套
整栋出售
- 74,000万日元3,796.4万元
- 租金预计: 5万日元约0.3万元
- 平米单价
- 26.28万日元/㎡
- 户型
- 1K（25㎡）x 94套
- 建筑面积
- 2815.9㎡
- 所在楼层
- 6层
- 朝向
- 南
- 房龄
- 筑28年
- 交通
- JR奈良線线桃山车站步行960米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
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投资信息
- 价格74000万日元
- 平米单价26.28万日元/㎡
- 租金5万日元
- 管理费-
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型1K（25㎡）x 94套
- 土地权利所有权
- 其他费用-
建筑信息
- 建筑面积2815.9㎡
- 构造钢筋混凝土
- 联排式房屋否
- 总套数94
- 楼层6层
- 朝向南
- 年代1997年3月
- 户型1K（25㎡）x 94套
- 翻新-
- 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
- 土地面积1343.65㎡
- 建筑覆盖率80%
- 建筑容积率300%
- 地势-
- 推荐用途高级公寓用地
- 区域用途邻近商业、准住宅
- 城市规划城镇化区域
- 下次更新日期2025年05月06日
- 私道负担面积-
配套设施
共用设施
电梯
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 74000万日元(3796.4万元) |
| 登记取得税 | 1110.0~1554.0万日元(56.9~79.7万元) |
| 登记许可税 | 740.0~1036.0万日元(38.0~53.1万元) |
| 印花税 | 160000日元(8208.5元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5485.3元) |
| 中介费 | 2448万日元(125.6万元) |
| 实际总支出 | 78324.7~79064.7万日元 (4018.3~4056.3万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 5万日元(2565.15元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 414.4~621.6万日元(21.3~31.9万元) |
| 都市计划税(年) | 88.8~133.2万日元(4.6~6.8万元) |
| 托管费(月) | 2750日元(141.08元) |
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代理商信息代理商更多房源
| 代理商名 |  建都住宅販売株式会社 | 公司电话 | 075-414-0001 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | 公司地址 | 京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1 |
| 营业执照 | 国土交通大臣（7）第5298号 | 公司官网 | https://www.kento.co.jp/ |
| 公司介绍 | 我们从事京都房地产业务已超过 40 年。从左京店出发，并且开设大阪店！ 我们是一家房地产公司，开展与房地产相关的所有业务，从一手以及二手公寓、全新一户建和定制一户建、租赁管理和房地产。 超过 15,000 名客户使用了我们的服务。我们是一群房地产专业人士。如果您正在寻找房地产，建都房地产销售公司就是您的最佳选择。 | ||
| 代理商名 | 建都住宅販売株式会社 | ||
| 公司电话 | 075-414-0001 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:00~18:00 (星期二、星期三休息) | ||
| 公司地址 | 京都市上京区今出川通新町下ル西無車小路町594番地1 | ||
| 营业执照 | 国土交通大臣（7）第5298号 | ||
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