東京都新宿区北新宿投资公寓1居室
東京都新宿区北新宿投资公寓1居室
- 1,890万日元95.8万元
- 租金预计: 7.8万日元约0.4万元
- 平米单价
- 104.25万日元/㎡
- 户型
- 1K
- 套内面积
- 18.13㎡
- 所在楼层
- 4/4层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑27年
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）线大久保车站步行508米
- 挂牌时间
- 5月前发布
房源介绍
FH100这栋公寓坐落于東京都新宿区北新宿、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是ＪＲ中央本線（東京-塩尻）的“大久保站”，距离大约508米。总户数58户、楼高4层、RC结构的中规模公寓，非常坚固。于1998年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成26年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
打开APP了解更多基本信息
- 价格1890万日元
- 平米单价104.25万日元/㎡
- 租金7.8万日元
- 管理费4700日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金5270日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式-
- 下次更新日期2025年05月14日
配套设施
空调
洗衣机放置
阳台
管道煤气
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1890万日元(95.8万元) |
| 登记取得税 | 28.4~39.7万日元(1.4~2.0万元) |
| 登记许可税 | 11.3~18.9万日元(0.6~1.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(506.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5418.7元) |
| 中介费 | 68.4万日元(3.5万元) |
| 实际总支出 | 1998.4~2017.3万日元 (101.3~102.2万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 7.8万日元(3953.04元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.6~15.9万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.3~3.4万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4290日元(217.42元) |
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| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致，欢迎反馈纠错。