公寓
大阪府大阪市北区扇町自住公寓4居室
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大阪府大阪市北区扇町自住公寓4居室
公寓
- 9,900万日元463.8万元
- 平米单价
- 129.42万日元/㎡
- 户型
- 4LDK
- 阳台面积
- 24.41㎡
- 套内面积
- 76.5㎡
- 所在楼层
- 28/31层
- 朝向
- 东北
- 房龄
- 筑11年
- 交通
- 大阪メトロ谷町線线中崎町车站步行245米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于大阪府大阪市北区扇町、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是大阪メトロ谷町線的“中崎町站”，距离大约245米。总户数230户、楼高31层、RC结构的大规模公寓，非常坚固。于2013年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成10年的公寓，比刚建成时具有更高的租金回报率，最近一段时间，这类的公寓交易量非常多。
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投资信息
- 价格9900万日元
- 平米单价129.42万日元/㎡
- 租金0万日元
- 管理费16600日元/月
- 房屋现状自住
- 交付日期商谈
- 交易形式中介
- 停车场有空位
- 抗震性优
- 户型4LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
交易信息
- 修缮公积金13010日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年11月29日
配套设施
共用设施
电梯
室内设施
蒸气桑拿
浴室干燥机
厨房垃圾处理器
组合式厨房
餐具清洗干燥机
室内洗衣机放置
地热
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 9900万日元(463.8万元) |
| 登记取得税 | 148.5~207.9万日元(7.0~9.7万元) |
| 登记许可税 | 59.4~99.0万日元(2.8~4.6万元) |
| 印花税 | 30000日元(1405.4元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5008.8元) |
| 中介费 | 332.7万日元(15.6万元) |
| 实际总支出 | 10394.9~10493.9万日元 (487.0~491.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | - |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 55.4~83.2万日元(2.6~3.9万元) |
| 都市计划税(年) | 11.9~17.8万日元(0.6~0.8万元) |
| 托管费(月) | - |
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免责声明
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