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整栋出售

大阪府大阪市福岛区海老江自住整栋出售7层1DK(26㎡)x14套

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大阪府大阪市福岛区海老江自住整栋出售7层1DK(26㎡)x14套

整栋出售
  1. 16,400万日元806万元
大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目5ー24
大阪xト口千日前線线野田阪神駅车站步行720米
517.59㎡ | 1DK(26㎡)x 14套 | 7层 | | 31.69万日元/㎡
8月前发布(筑36年)
平米单价
31.69万日元/㎡
户型
1DK(26㎡)x 14套
建筑面积
517.59㎡
所在楼层
7层
朝向
-
房龄
筑36年
地址
大阪府 大阪市福島区 海老江2丁目5ー24
交通
大阪xト口千日前線线野田阪神駅车站步行720米
挂牌时间
8月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于大阪府大阪市福島区海老江、临近主干道,汽车4S店与餐饮设施与住宅共存的准住宅地区,最近的车站是大阪xト口千日前線的“野田阪神駅站”,距离大约720米。总户数14户、楼高7层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1989年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度,有两台车位。这是一座建成35年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。欢迎您的咨询。

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基本信息

投资信息
  • 价格16400万日元
  • 平米单价31.69万日元/㎡
  • 租金0万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期-
  • 交易形式中介
  • 停车场无空位
  • 抗震性优
  • 户型1DK(26㎡)x 14套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月30日
建筑信息
  • 建筑面积517.59㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数14
  • 楼层7层
  • 朝向-
  • 年代1989年3月
  • 户型1DK(26㎡)x 14套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积155.23㎡
  • 建筑覆盖率80%
  • 建筑容积率300%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途2种住宅
  • 城市规划城镇化区域
  • 下次更新日期2025年06月30日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    大阪府大阪市福島区 海老江2丁目5ー24
  • 商圈-
  • 交通大阪xト口千日前線线野田阪神駅车站步行720米

投资分析

买入阶段
总价格16400万日元(806万元)
登记取得税246.0~344.4万日元(12.1~16.9万元)
登记许可税164.0~229.6万日元(8.1~11.3万元)
印花税60000日元(2948.8元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5254.7元)
中介费547.2万日元(26.9万元)
实际总支出17373.9~17537.9万日元
(853.9~861.9万元)
持有阶段
收入
月租金-
支出
固定资产税(年)91.8~137.8万日元(4.5~6.8万元)
都市计划税(年)19.7~29.5万日元(1.0~1.5万元)
托管费(月)-

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 大阪府
  3. 大阪市福島区
  4. 海老江2丁目5ー24

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公司电话

+810667664925 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间09:00~18:00 (星期日、、星期六休息)公司地址大阪府中央区内淡路町2丁目3−1
营业执照大阪府知事(2)第60828号公司官网http://yuso-co.com
公司介绍

株式会社优创成立于2018年,是一家位于日本大阪、致力于高品质的不动产投资・管理、酒店・民宿运营、移民咨询等一站式在日不动产的销售及售后服务企业。

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