東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室
東京都新宿区高田馬場投资公寓1居室
- 1,950万日元97.1万元
- 租金预计: 8.9万日元约0.4万元
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都新宿区高田馬場、靠近车站，以商店、饮食店和办公楼为中心，可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区，交通十分便捷，有3个车站、3条线路可以搭乘，最近的车站是西武新宿線的“下落合站”，距离大约606米。总户数19户、楼高10层、SRC结构的小规模公寓，非常坚固。于2000年落成，符合日本政府的新抗震标准，在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成24年的公寓，此类公寓价格下行的空间非常有限。
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- 价格1950万日元
- 平米单价84.38万日元/㎡
- 租金8.9万日元
- 管理费14400日元/月
- 房屋现状有租客
- 交付日期即刻
- 交易形式卖主
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1K
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金8000日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式巡逻/巡视
- 下次更新日期2025年05月18日
配套设施
电梯
智能信箱柜
卫浴分离
浴室干燥机
附带煤气灶
空调
BS接头
光纤
室内洗衣机放置
管道煤气
自动锁
阳台
投资分析
| 买入阶段 | |
|---|---|
| 总价格 | 1950万日元(97.1万元) |
| 登记取得税 | 29.2~41.0万日元(1.5~2.0万元) |
| 登记许可税 | 11.7~19.5万日元(0.6~1.0万元) |
| 印花税 | 10000日元(497.8元) |
| 司法书士(律师)费 | 10.7万日元(5322.8元) |
| 中介费 | 70.4万日元(3.5万元) |
| 实际总支出 | 2061.3~2080.8万日元 (102.6~103.6万元) |
| 持有阶段 | |
|---|---|
| 收入 | |
| 月租金 | 8.9万日元(4430.69元) |
| 支出 | |
| 固定资产税(年) | 10.9~16.4万日元(0.5~0.8万元) |
| 都市计划税(年) | 2.3~3.5万日元(0.1~0.2万元) |
| 托管费(月) | 4895日元(243.69元) |
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| 代理商名 |  东洋房产投资有限公司 | 公司电话 | +81-3-6806-7972 （电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源） |
|---|---|---|---|
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | 公司地址 | 東京都豊島区西池袋1-29-5 山の手ビル4階 |
| 营业执照 | 東京都知事（2）102169 | 公司官网 | - |
| 公司介绍 | 本公司致力于东京首都圈的房产投资业务。业务内容覆盖房屋的买卖中介，房屋的代租代管，海外移民咨询等所有海外购房问题。致力于为我们的客户提供最好的服务体验。 随着海外业务的增加，领英房产为我们尊敬的客户提供优质的海外代理购房服务。不需要客户来日本，直接可以买到放心，满意的房子。为您的海外投资理财业务保驾护航。 | ||
| 代理商名 | 东洋房产投资有限公司 | ||
| 公司电话 | +81-3-6806-7972 电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源 | ||
| 营业时间 | 09:30~18:30 (星期日、星期三休息) | ||
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