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整栋出售局部翻新

神奈川県川崎市幸区南加瀬自住整栋出售3层2DK(41㎡)x6套

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神奈川県川崎市幸区南加瀬自住整栋出售3层2DK(41㎡)x6套

整栋出售局部翻新
  1. 10,000万日元496.3万元
  2. 租金预计: 48.2万日元约2.4万元
神奈川県 川崎市幸区 南加瀬4丁目9ー18
東急東横線线日吉车站步行1680米
411.48㎡ | 2DK(41㎡)x 6套 | 3层 | | 24.31万日元/㎡
7月前发布(筑39年)
平米单价
24.31万日元/㎡
户型
2DK(41㎡)x 6套
建筑面积
411.48㎡
所在楼层
3层
朝向
-
房龄
筑39年
地址
神奈川県 川崎市幸区 南加瀬4丁目9ー18
交通
東急東横線线日吉车站步行1680米
挂牌时间
7月前发布

房源介绍

这栋房屋坐落于神奈川県川崎市幸区南加瀬、以独栋别墅与5层楼以下的公寓为主的第一种住宅地区,最近的车站是東急東横線的“日吉站”,距离大约1680米。总户数6户、楼高3层、鉄骨造结构的小规模公寓,非常坚固。于1986年落成,符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成37年的整栋出售,此类整栋出售价格下行的空间非常有限。

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基本信息

投资信息
  • 价格10000万日元
  • 平米单价24.31万日元/㎡
  • 租金48.2万日元
  • 管理费-
  • 房屋现状有租客
  • 交付日期商谈
  • 交易形式中介
  • 停车场有空位
  • 抗震性优
  • 户型2DK(41㎡)x 6套
  • 土地权利所有权
  • 其他费用-
交易信息
  • 修缮公积金-
  • 管理方式-
  • 管理员工作方式-
  • 下次更新日期2025年06月15日
建筑信息
  • 建筑面积411.48㎡
  • 构造钢骨结构
  • 联排式房屋否
  • 总套数6
  • 楼层3层
  • 朝向-
  • 年代1986年12月
  • 户型2DK(41㎡)x 6套
  • 翻新-
  • 开发许可证号码、建筑确认-
土地信息
  • 土地面积280.36㎡
  • 建筑覆盖率60%
  • 建筑容积率200%
  • 地势-
  • 推荐用途-
  • 区域用途1种住宅、准住宅
  • 城市规划-
  • 下次更新日期2025年06月15日
  • 私道负担面积-

周边配套

  • 地址
    神奈川県川崎市幸区 南加瀬4丁目9ー18
  • 商圈-
  • 交通東急東横線线日吉车站步行1680米

配套设施

共用设施
  • 智能信箱柜_0智能信箱柜

投资分析

买入阶段
总价格10000万日元(496.3万元)
登记取得税150.0~210.0万日元(7.4~10.4万元)
登记许可税100.0~140.0万日元(5.0~6.9万元)
印花税60000日元(2977.5元)
司法书士(律师)费10.7万日元(5305.9元)
中介费336万日元(16.7万元)
实际总支出10602.7~10702.7万日元
(526.2~531.1万元)
持有阶段
收入
月租金48.2万日元(23919.25元)
支出
固定资产税(年)56.0~84.0万日元(2.8~4.2万元)
都市计划税(年)12.0~18.0万日元(0.6~0.9万元)
托管费(月)26510日元(1315.56元)

计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取

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房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、交通信息、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。如发现内容与中介宣传不一致,欢迎反馈纠错。

  1. 神居秒算
  2. 神奈川県
  3. 川崎市幸区
  4. 南加瀬4丁目9ー18

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+81368801026 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源)

营业时间10:00~20:00 (星期二、星期三休息)公司地址東京都中央区京橋2-14-1 兼松ビルディング5階
营业执照国土交通大臣(2)第9488号公司官网http://reicious.co.jp
公司介绍

创立于2011年,总部位于东京中央区,并于札幌以及名古屋中心区设立分公司。 专注于日本国内不动产投资、买卖、租赁管理等业务。公司为个人及企业客户提供从不动产咨询、交易到管理的全方位服务。 我们将继续致力于为客户提供高效、个性化的不动产解决方案,推动业务国际化,助力客户实现财富增值。

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