東京都港区南青山自住公寓1居室
東京都港区南青山自住公寓1居室
- 7,580万日元353.1万元
- 租金预计: 25万日元约1.2万元
- 平米单价
- 170.07万日元/㎡
- 户型
- 1LDK
- 阳台面积
- 4.56㎡
- 套内面积
- 44.57㎡
- 所在楼层
- 7/13层
- 朝向
- 东南
- 房龄
- 筑21年
- 交通
- 東京メトロ銀座線线表参道车站步行850米
- 挂牌时间
- 本月最新发布
房源介绍
这栋公寓坐落于東京都港区南青山、靠近车站,以商店、饮食店和办公楼为中心,可以建设电影院之类的娱乐设施的商业地区,交通十分便捷,有3个车站、3条线路可以搭乘,最近的车站是東京メトロ銀座線的“表参道站”,距离大约850米。总户数57户、楼高13层、SRC结构的中规模公寓,非常坚固。于2003年落成符合日本政府的新抗震标准,在7级左右的地震当中也能保持足够的强度。这是一座建成21年的公寓。此类公寓价格下行的空间非常有限。
基本信息
- 价格7580万日元
- 平米单价170.07万日元/㎡
- 租金25万日元
- 管理费14670日元/月
- 房屋现状闲置
- 交付日期即刻
- 交易形式中介
- 停车场-
- 抗震性优
- 户型1LDK
- 土地权利所有权
- 其他费用-
- 修缮公积金7980日元/月
- 管理方式全部委托管理
- 管理员工作方式日勤
- 下次更新日期2024年11月28日
配套设施
- 电梯
- 全自动浴室
- 淋浴室
- 高温热水加热式
- 附带电视的浴室
- 浴室暖气
- 浴室干燥机
- 蒸气桑拿
- 即热式厕所
- 附带淋浴洗面台
- 独立洗面台
投资分析
买入阶段 | |
---|---|
总价格 | 7580万日元(353.1万元) |
登记取得税 | 113.7~159.2万日元(5.3~7.4万元) |
登记许可税 | 45.5~75.8万日元(2.1~3.5万元) |
印花税 | 30000日元(1397.5元) |
司法书士(律师)费 | 10.7万日元(4980.8元) |
中介费 | 256.1万日元(11.9万元) |
实际总支出 | 7963.5~8039.3万日元 (371.0~374.5万元) |
持有阶段 | |
---|---|
收入 | |
月租金 | 25万日元(11646元) |
支出 | |
固定资产税(年) | 42.4~63.7万日元(2.0~3.0万元) |
都市计划税(年) | 9.1~13.6万日元(0.4~0.6万元) |
托管费(月) | 13750日元(640.53元) |
计算结果仅供参考,更加精确和详尽的投资成本分析请立即获取
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代理商名 | 株式会社セイ・コーポレーション | 公司电话 | 03-3408-6663 (电话咨询时请告知是在「神居秒算」上看到的房源) |
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营业时间 | 10:00~18:00 | 公司地址 | 東京都港区元麻布3丁目11-7 |
营业执照 | 東京都知事 (7) 第61421号 | 公司官网 | https://www.seicorp.co.jp/ |
公司介绍 | 本公司第一任社长便买土地盖楼挂牌开门市店,开创注册SEICORP不动产株式会社,第二代法人村上秀志代表取締役社長已经从事不动产行业三十几年,我们的企业文化就是用最专业的素质和最诚信的态度为客户服务。 本公司结合在港区中心麻布地区的有利地理位置,主要经营高尚住宅区的一般住宅买卖,高级邸宅及超级高层公寓买卖和租赁业务,同时兼并土地开发买卖,旧屋改造,二手房交易等象征港区豪华繁荣的不动产业务。 作为大使馆地区的外国人集中地等特殊需求,也推出在东京23个主要区域的二手房小户型的公寓租赁,买卖,一户建的买卖 土地建房,东京郊区及周边城市的土地开发,投资移民等各种各样的不动产服务。 村上秀志社长将带领整个团队秉承以客户利益高于一切,以人为本独具匠心精神,主打麻布地区最优秀品牌的不动产公司。 本公司全体同仁恭候阁下致电垂询。 | ||
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